VÝNIMOČNÁ PONUKA - Na predaj stavebný pozemok v Malackách

Stavebný pozemok – Malacky, ulica Gaštanová | 929 m²
________________________________________

RE/MAX Malacky – Výhradne v našej ponuke!

S výhradným súhlasom majiteľa vám ponúkame lukratívny stavebný pozemok v intraviláne Malaciek, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo

DOMU S DVOMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI !!!

Pozemok sa nachádza na vyhľadávanej ulici Gaštanová v pokojnej rezidenčnej časti mesta.
________________________________________

Základné informácie:

• Lokalita: Malacky – ulica Gaštanová
• Výmera: 929 m²
• Typ pozemku: pozemok na výstavbu rodinného domu, max. počet do 2 nadzemných podlaží /+ podkrovie, resp. ustúpené podlažie/

Územnoplánovacia informácia:

o Funkčné využitie - čisté bývanie – rodinné domy
o Územie mestského bloku výlučne pre bývanie

Regulácia zástavby:

• malopodlažné bytové domy
• Uličná čiara s orientáciou domov k existujúcej cestnej sieti
• Inžinierske siete - elektrina, voda, kanalizácia
• Prístup - betónová, spevnená komunikácia
________________________________________

Možnosti využitia pozemku:

✔️ Bývanie v rodinnom dome
✔️ Súkromná záhradná zeleň
✔️ Investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia
________________________________________

Výhody lokality:

✔️ Priama dostupnosť na diaľnicu D2
✔️ Len 30 minút do Bratislavy
✔️ Stabilná rozvojová zóna s rastúcou hodnotou nehnuteľností
✔️ Kompletne vybudovaná infraštruktúra
✔️ Tichá lokalita so zástavbou rodinných domov
________________________________________

Cena:
• 306,50 € / m²
• Celková cena: 284 700 €

________________________________________

Služby RE/MAX Malacky:

✅ Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy
✅ Právny servis a vyhotovenie zmlúv
✅ Vklad do katastra nehnuteľností
✅ Kompletný servis pri prepise energií
✅ Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami
________________________________________

Prečo práve Malacky?
Dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto na hlavnom ťahu Bratislava – Brno, s výborným dopravným napojením.

✔️ Strategická poloha
✔️ Významné priemyselné parky a logistické centrá
✔️ Kvalitná občianska vybavenosť (školy, nemocnica, nákupné centrá)
✔️ Blízkosť prírody – Malé Karpaty, Záhorie, rekreačné zóny

Malacky sú dnes moderným mestom vhodným na život, podnikanie aj investície.
________________________________________

Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku!

Zabezpečím vám bezpečný, profesionálny a kompletný servis pri kúpe výnimočného pozemku.