DOMov, ktorý si zamilujete už z ulice

Realitná kancelária reality-trnava.sk ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v tichej časti, kúsok od centra obce Špačince.
Obrovským benefitom je už samotná poloha domu, ktorý sa nachádza na konci slepej ulice, výpočet výhod tým však nekončí. Nádherná, starostlivo udržiavaná záhrada upúta svojou rozmanitosťou, priestorovým a funkčným využitím úžitkovej a okrasnej zóny. O zeleň sa pomáhajú starať zabudované závlahy napájané z vlastnej studne.
Samozrejmosťou je aj záhradný domček na náradie s krytou terasou.
Dvojpodlažný rodinný dom s garážou bol postavený v roku 2008. Stavebný materiál tehla Wienerberger, zateplenie 6 cm polystystyrén. Sedlová strecha Bramac, dom je bez podpivničemia.
Základné údaje:
Rozloha pozemku: 653 m2
Zastavaná plocha: 118,51 m2
Úžitková plocha: 157,26 m2
Obytná plocha: 80,22 m2
Orientácia: SV a JZ
Dispozícia:
1. NP- Obojstranne prístupná garáž. Vstupná chodba, v ľavej časti kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, predsieň, praktická špajza, spálňa, veľká kuchyňa a priestranná obývacia izba s krbom a vstupom na terasu. Schodisko.
2. Podkrovie- centrálna chodba v strednej časti, tri samostatné, nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a ako bonus, nad priestorom garáže samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník a technická miestnosť s kotlom.
Vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom, prvé podlažie podlahové kúrenie, v podkroví radiátory. V obývacej izbe vstavaný krb s teplovzdušnými prieduchmi do podkrovia.
Zabudovaná klimatizácia.
Mesačné náklady - plyn (varenie + kúrenie + príprava TUV) 75€, elektrina 48€, vodné + stočné 25€ Internet: Telecom/Slovanet.
Celý objekt je zabezpečený systémom Jablotron a bezpečnostnou kamerou. Vstupná brána ako aj garážová brána na diaľkové ovládanie.
Všetky IS.
Vynikajúca dostupnosť krajského mesta Trnava, autom 5 minút, 5 minút na obchvat s napojením na diaľnicu, frekventované aj autobusové spoje, naozaj tiché a bezpečné prostredie, ideálne aj pre viacčlennú rodinu.



Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 119m²
Obytná plocha: 157m²
Rozloha pozemku: 653m²
Úžitková plocha: 157m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno - 2
Pivnica: nie
Garáž: áno - 1 auto
Parkovanie: vnútorné
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Strecha: pôvodná
Krb: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta