BA/RUŽINOV - 3i novostavba v Perle Ružinova s balkónom a kli

Ak hľadáte priestranný byt v novostavbe s dostatkom úložného priestoru v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, máme pre Vás skvelého adepta v podobe moderného, slnečného bytu s klimatizáciou, priestranným balkónom a parkovacím státím v garáži.
Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt v novostavbe Perla Ružinova vo vyhľadávanej časti Ružinova na Mierovej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí zo 16tich. Novostavba z roku 2017 je situovaná v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, skvelou dostupnosťou do všetkých častí mesta, ako aj napojením na diaľničný obchvat. Byt je orientovaný na juhozápadnú stranu. Bytový dom disponuje 2 výťahmi - jeden nákladný a druhý vaščí osobný.

DISPOZÍCIA:
Byt o výmere 69,30m2 dispozične pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva a to z :
- priestrannej obývačky so sedačkou, skrinkovou zostavou, TV, jedálenským stolom so 4 stoličkami a klimatizáciou
- kuchynskej časti pozostávajúcej z plne vybavenej kuchynskej linky s drezom a so zabudovanými spotrebičmi - indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Kuchyňa v tvare U príjemne oddeľuje kuchynskú časť od obývacej. Kuchynská linka disponuje dostatkom úložného priestoru a pracovnej plochy
- veľkej spálne, kde sa nachádza manželská posteľ s matracmi, nočné stolíky a roll-door pozdĺž celej steny
- samostatnej izby - jednolôžková posteľ s matracom a možnosťou rozloženia (ostatný nábytok si bude treba zabezpečiť)
- vstupnej chodby kde je situovaná vstavaná skriňa, botník a vešiak na bundy
- chodby vedúcej do dennej časti z ktorej je vstup do jednotlivých izieb a kúpeľne
- samostatnej kúpeľne s umývadlom, skrinkou pod umývadlom, zrkadlom, závesnou skrinkou, práčkou so sušičkou a sprchovým kútom
- samostatného WC
- presvetleného balkóna so sedením, ktorý zväčšuje plochu bytu o ďalšie 4,26m2 a vychádza sa naň z obývačky.

Byt disponuje bezpečnostnými dverami, na zemi v izbách, v obývačke a na chodbách je laminátová podlaha a na všetkých oknách sú nainštalované vonkajšie rolety na el. ovládanie.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený a k dispozícii je od 01.09.2025, obhliadky sú možné ihneď.

CENA:
Cena mesačného nájmu je vo výške 1100 € už aj vrátane všetkých energií a optického vysokorýchlostného internetu a TV programov od spoločnosti Orange . Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jedného mesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 800 € (možnosť rozdelenia do 2 mesiacov).

PARKOVANIE :
Možnosť prenajať si vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu na - 2. podlaží, z ktorého sa dostanete do bytu suchou nohou výťahom. Cena prenájmu vyhradeného parkovacieho státia je 100€/ mesiac.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v pokojnej a tichej