Predaj domu príp. chalupy v obci Dedinka pri NZ

Váš nový domov či víkendový únik z mesta – v srdci pokojnej Dedinky

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom dvojpodlažného rodinného domu v tichej a príjemnej obci Dedinka, okres Nové Zámky. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako trvalý rodinný dom, ale aj ako víkendová chalupa pre tých, ktorí túžia po úniku z ruchu mesta a hľadajú relax uprostred prírody.

Trojizbový dom je situovaný na slnečnom, upravenom a oplotenom pozemku o rozlohe 850 m² (19,50 x 43,45 m), kde nájdete súkromie, pokoj a priestor na oddych.

DISPOZÍCIA

1. podlažie: vstupná chodba, predizba, kuchyňa, dve priestranné izby, komora, kúpeľňa, schodisko a vstup do pivnice

2. podlažie: predizba, samostatná izba a vstup na veľkorysú povalu – s potenciálom pre vybudovanie ďalších obytných miestností podľa vlastných predstáv

TECHNICKÝ STAV A MATERIÁLY

Dom je postavený z kvádrov a pálenej tehly, má novú sedlovú strechu z plechu, a nachádza sa v pôvodnom, no veľmi zachovalom a suchom stave – pripravený na rekonštrukciu podľa vkusu a potrieb nového majiteľa. Dom je čiastočne podpivničený - cca 15m2, východná strana je zateplená.

Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa, ideálna na prípravu jedál počas letných dní.

INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE

obecný vodovod
elektrina
plyn
odpad riešený cez čističku odpadových vôd
samostatne regulovateľné plynové kachle (Karma) – pravidelne servisované, naposledy apríl 2025
ohrev vody cez elektrický kotol
navyše vlastná studňa na pozemku

ZÁHRADA PLNÁ ŽIVOTA

Pozemok je skutočným malým rajom – s vysadenými ovocnými stromami, okrasnými kríkmi a kvetmi, ktoré dotvárajú harmonickú atmosféru celého priestoru.

DOSTUPNOSŤ A PARKOVANIE

K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová cesta, ktorá zaručuje bezproblémové celoročné parkovanie.

LOKALITA

Obec Dedinka ponúka základnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ, poštu, potraviny Jednota. Nachádza sa len:
24 km od Šurian
30 km od Nových Zámkov
10 km od obľúbenej Podhájskej
Navyše, len na skok od domu nájdete pútnické miesto Studnička – ideálne pre víkendové prechádzky a duchovné načerpanie.
Dom je voľný ihneď, bez tiarch či bremien – pripravený na nasťahovanie alebo prestavbu podľa vašich snov.

Príďte a nechajte sa očariť atmosférou tohto miesta.

Kontakt na obhliadku:
Soňa Hóková 0911741730




























































Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 3
Zastavaná plocha: 650m²
Obytná plocha: 120m²
Celková rozloha: 650m²
Rozloha pozemku: 850m²
Úžitková plocha: 120m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: ČOV
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurova