Predaj novostavby, dvojgaráž, krb, zimná záhrada. Štitáre

DN reality Helena Rakusová 0905 123 387, rakusova@dnreality.sk , nehnuteľnosť výhradne u nás.
Predaj nízkoenergetického domu novostavby 3+kk s krbom, zimnou záhradou, dvojgarážou, v tichej časti obce Štitáre, pod lesom, 6 km od Nitry.
Hľadáte nový domov v tichej a bezpečnej lokalite len na skok od Nitry? Ponúkame na predaj útulnú novostavbu rodinného domu v obci Štitáre s dispozíciou 3+kk a dvojgarážou s celkovou úžitkovou plochou 85 m² + 25,98 m² garáž + terasa 8,25 m² + zimná záhrada 6,90 m², ktorá vás očarí moderným konceptom a premysleným zázemím.
Rodinný dom sa nachádza na terasovitom pozemku s rozlohou 528 m², ktorý je ideálny na úžitkovú aj okrasnú záhradu. Kým v okrasnej časti záhrady môžu budúci majitelia oddychovať, úžitková ich poteší bohatou úrodou. Zavlažovanie je riešené dvomi 2 m3 zbernými nádobami na dažďovú vodu, voda z čističky je vhodná na polievanie trávnika. Na pozemku sa tiež nachádzajú základy na bazén. Keďže pozemok je terasovitý a dom stojí najvyššie, je z neho príjemný výhľad do okolia.
Dom s dvojgarážou vytvárajú tvar „L“, čo je ďalší priestor, ktorý sa dá využiť ako relaxačná zóna, na uskladnenie dreva na zimu, prípadne ako dodatočné parkovacie miesta.
Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Priestranná obývačka s jedálňou a kuchynským kútom prirodzene prepája dennú časť s exteriérom, kedže sa z nej vychádza na krytú terasu aj do zimnej záhrady. Očarí vás otvorený priestor vďaka priznanému krovu, ktorý vytvára pocit veľkosti. Obývačke dominuje presklený krb a presklené plochy orientované na západ. Koncept domu je nízkoenergetický až pasívny. Krb je veľmi úsporný pokiaľ ide o spotrebu dreva a výkonný, pretože teplo sa uchováva vo vode, ktorá je rozvádzaná do miestností ako nízkoteplotné kúrenie do stenových a podlahových panelov.
Dve samostatné izby v nočnej časti domu poskytujú dostatok miesta a pokoja na spánok, prácu, či na detskú izbu alebo hoci aj domáce fitness. V spálni je vyčlenený priestor na vstavanú skriňu, ďalšia vstavaná skriňa môže byť na veľkoryso riešenej chodbe a veľký úložný priestor je vytvorený nad celou nočnou časťou domu. Izby sú slnečné a svetlé a je z nich tiež pekný výhľad. Kúpeľňa má sprchový kút, umývadlo a napojenie vody pre práčku, WC je v samostatnej miestnosti. Z chodby je vstup do veľkej dvojgaráže, kde sa nachádza aj technická časť.
IS: elektrina, voda, kanalizácia je riešená formou čističky odpadových vôd
Viac informácií o predávanej nehnuteľnosti nájdete na https://dnreality.sk/a/predaj-nizkoenergetickeho-domu-novostavby-s-krbom-zimnou-zahradou-dvojgarazou-v-tichej-casti-obce-stitare-pod-lesom-6-km-od-nitry.-exkluzivne-u-nas_JuzKSGDp-v4.
Obec Štitáre je veľmi vyhľadávanou lokalitou na bývanie , nakoľko je blízko krajského mesta Nitra. Obec je bez veľkej premávky vzdialená len 6 km od Nitry s rýchlou dostupnosťou do mesta. Do obce premáva MHD. Možnosť turistiky a cyklistiky v okolí obce.
Cena: 198.000 Eur