Predaj novostavba 2 izbový byt s loggiou 64 m2 projekt Slneč

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj novostavbu 2 izbový byt s loggiou v projekte Slnečnice UNIQ nachádzajúcej sa v Zóne Viladomy v BA- Petržalka. Byt bol dokončený v štandarde bez kuchynskej linky v apríly 2025, je skolaudovaný a úplne nový.

Celková úžitková plocha bytu je 52 m2 + loggia 12 m2, byt je priestranný, z každej izby (obývacej izby aj spálne) je možnosť výstupu na priestrannú loggiu. Nachádza sa na 3. poschodí nového bytového domu, ktorý je vybavený výťahom.

K bytu je možnosť si dokúpiť aj pivničnú kobku v suteréne bytového domu o výmere 2,51 m2 za cenu 7.000,- EUR.

DISPOZÍCIA BYTU:

• vstupná hala = 7,18 m2,
• kúpeľňa vybavená vaňou = 4,38 m2,
• samostatné wc = 1,35 m2,
• kuchynská časť miestnosti 8,25 m2 + obývacia časť 14,68 m2,
• spálňa 12,99 m2,
• loggia 12,69 m2.

Byt je svojou dispozíciu priestranný, izby poskytujú dostatok úložného priestoru, vo vstupnej hale sa nachádza taktiež miesto vhodné ako úložný priestor. Veľmi príjemne pôsobia veľké presklené okná a balkónové dvere z každej izby dodáva to luxus a svetlosť celému bytu.

ŠTANDARD BYTU:

• vstupné bezpečnostné dvere,
• laminátové podlahy,
• plastové okná s izolačným troj-sklom,
• príprava na exteriérové žalúzie,
• vonkajšie parapety hliníkové,
• interiérové nastaviteľné dvere,
• centrálne vykurovanie,
• príprava na klimatizáciu,
• audiovrátnik a príprava na videovrátnik,
• obklady a dlažby v kúpeľni a wc,
• umývadlo, batérie, vaňa,
• predpríprava na montáž kuchynskej linky.

VÝHODY:

• veľkorysý priestranný byt a loggia s tehlovou fasádou, ktorá dáva punc luxusu tejto stavbe,
• bytový dom je súčasťou novej mestskej štvrte Slnečnice – Zóna Viladomy,
• komplexná občianska vybavenosť (Billa, Yeme, parky, škôlka, lekári....)
• detské ihrisko,
• dostupnosť MHD,
• výborná dostupnosť na D4 a R7,
• v okolí príroda na dosah, hrádza na korčuľovanie, cyklotrasa, jazero Draždiak, lesopark.

Byt je vhodný pre bývanie jednotlivcov, páry alebo ako investičná príležitosť, resp. začiatočný byt pre študentov vysokej školy. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť aj do centra Bratislavy.

CENA vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom: 252 000,- EUR.

Mesačné náklady bytu = cca 160,- EUR.

V prípade záujmu o obhliadku bytu kontaktujte realitného špecialistu Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376.