PREDAJ rodinný dom Nevoľné, Kremnica, okres Žiar nad Hronom

SÚKROMIE RODINNÉHO DOMU BEZ STAROSTI O ZÁHRADU

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj útulný 3izbový rodinný dom obci Nevoľné pri Kremnici, okres Žiar nad Hronom

PREDMET PONUKY
Južne orientovaný, slnečný, útulný rodinný dom, ktorý sa nachádza v centre obce Nevoľné je situovaný na rovinatom pozemku o celkovej výmere 246 m2. K domu náležia dve parkovacie miesta a 2 malé parcely o výmere 69m2, na ktorých je možné v budúcnosti vybudovať altánok.
Zastavaná plocha domu je približne 149m2. Dom pozostáva z jedného prízemného podlažia, jedného nadzemného podlažia a podkrovia.
Do prízemného podlažia sa vstupuje priamo z dvora, nachádza sa tu priestranná letná kuchyňa so skladom a malá chodba, v ktorej je príprava na zapojenie elektrocentrály.
Do nadzemného podlažia sa vstupuje po betónových schodíkoch so zábradlím. Vstup vedie do predsiene a chodby, z ktorej sa vchádza do západne orientovanej, priestrannej obývacej izby, kuchyne a kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a wc. Kuchyňa je priechodná a vchádza sa z nej do spálne a následne do menšej izby. Medzi spálňou a izbou je situovaná menšia chodbička s druhým vstupom do domu a menšia kotolňa.
Okná v obývacej izbe a kuchyni sú plastové, v ostatných izbách pôvodné drevené. Podlahy temer v celom dome sú drevené, v spálni je betónová podlaha zakrytá korkovou podložkou a kobercom, v kúpeľni a predsieni je dlažba.
Vykurovanie v dome zabezpečuje kotol na pevné palivo a ako záložný zdroj tepla slúžia akumulačné pece. Na ohrev vody slúži elektrický boiler. Dom je napojený na elektrickú energiu, verejný vodovod a odpad je riešený žumpou.
Strecha domu je sedlová s pôvodnou eternitovou krytinou. Podkrovie nie je zateplené, avšak podlaha v ňom je izolovaná, aby nedochádzalo k úniku tepla z obytnej časti domu.
Pozemok patriaci k domu je oplotený. Je rozdelený na 2 časti, prednú časť tvorí krásna kvetinová predzáhradka a v druhej časti sa nachádzajú dve menšie parcely, kde je možné vybudovať vonkajšie posedenie.
Parkovanie je zabezpečené v rámci spoločného pozemku, kde je možné pohodlne zaparkovať dve autá.
Dom je vo veľmi dobrom, čistom, udržiavanom stave, je ihneď obývateľný.

LOKALITA
Obec Nevoľné leží v srdci Kremnických vrchov, v krásnom prírodnom prostredí, len 6km od Kremnice, ktorá zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza obecný úrad, kostol, obchod, menšie pohostinstvo, škôlka a pošta. Nevoľné sa nachádzajú v tesnej blízkosti vyhľadávaných lyžiarskych stredísk Krahule a Skalka a iba 30km od známeho kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Mesto Kremnica leží na hlavnom ťahu medzi Martinom a Žiarom nad Hronom, kde sa nachádza aj napojenie na diaľnicu R1 z Bratislavy do Banskej Bystrice a to poskytuje aj obci Nevoľné veľmi dobrú dostupnosť.

HODNOTENIE MAKLÉRA
Krásny, útulný rodinný dom bude určite pre nových majiteľov príjemným a komfortným domovom, ktorý si môžu prispôsob