Rodinná ambulancia, Realitná kancelária či vlastný salón?

Ponúkame jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá spája komfortné bývanie s ideálnym priestorom na podnikanie.
🏤Tento dvojgeneračný rodinný dom je ako stvorený pre podnikateľov, investorov alebo firmy hľadajúce reprezentatívne sídlo.

🔹 Spodné podlažie – 106 m² komerčného priestoru:
- Samostatný vstup + vlastná záhrada s altánkom
🚰Kuchyňa, kúpeľňa s WC, samostatné WC, 3 priestranné miestnosti
♿ bezbariérový vstup
🛻Možnosť vytvoriť vstup autom aj z hlavnej cesty
Parkovanie z druhej strany garáž s elektrickou bránou, prístrešok, verejné parkovisko
- Vhodné na: kancelárie, ambulanciu, obchod, salón, prevádzku služieb, sídlo firmy

🔹 Horné podlažie – moderné bývanie po kompletnej rekonštrukcii (9/2024):
- Štýlová kúpeľňa, kuchyňa so spotrebičmi , vlastný vstup a záhrada
- Ideálne pre majiteľa, správcu alebo ako prenájom.

📍 Lokalita:
- Výborná dostupnosť, viditeľnosť z hlavnej cesty, bočná ulička pre nerušený prístup
- Oddelené vstupy – maximálne súkromie a funkčnosť

💡 Prečo investovať práve sem?
- Kombinácia bývania a podnikania pod jednou strechou.
Flexibilné využitie – možnosť prenájmu oboch bytov alebo komerčného priestoru
🏦Výborná návratnosť investície
🛣️ Diaľnica 3min
✈️ Letisko Poprad Tatry-do 10min
🚠 Vysoké Tatry - do 10min
Mc Donald, reštaurácie, kompletná občianska vybavenosť.
Rodinný dom sa nachádza v Poprade mestská časť Matejovce
📞 Zavolajte ešte dnes a zistite, ako môže táto nehnuteľnosť pracovať pre Vás.