3 IZB. BYT - ATELIÉR - TEHLOVÝ DOM

V tesnej blízkosti nákupného centra Eurovea ponúkame na predaj 3 izb. podkrovný byt -ateliér v bytovom dome z roku 1930 s orientáciou na dve svetové strany. 

Bytový tehlový dom udržiavaný vo výbornom technickom stave priamo v centre Starého mesta – Bratislava ponúka atypický, priestranný byt - ateliér s 2 samostatnými izbami a veľkou obývacou miestnosťou s vyvýšeným stropom, loftovým priestorom a galériou. 

Atypickosť tohto priestoru v byte - ateliéri dotvárajú priznané nosné drevené trámy v kombinácii s oceľovou galériou. Priestrannú obývaciu časť s vysokými stropmi dopĺňajú funkčné kachle, schodíky s výstupom do otvorenej galérie s prechodom na oceľovú lávku. 

Radosť z bývania na výnimočnom mieste Starého mesta - Bratislava umocňuje skvelá občianska vybavenosť  a rýchla dostupnosť či už peši, alebo dopravným napojením všetkými smermi.  
ATELIÉR:                                                                                                                                                     
ul. Dostojevského rad č. 21 – Bratislava – Staré Mesto - I 
3-izbový byt 
rekonštrukcia: rok 2009 spolu s elektroinštaláciou  
celková plocha ateliéru: 83,45 m2 (predsieň s kuchynkou -10,40m2 + izba -33,80m2 + izba -12,90m2 + izba - 13,25m2 + WC so sprchou - 2,90m2 + izba -10,20m2) 
4. p. / 4  
bez výťahu 
bez balkónu 
pivnica 
orientácia: V – Z – do vnútrobloku domu 

VYBAVENIE BYTU - ATELIÉRU:  
vstupná predsieň s kuchynkou 
okná strešné drevené  s izolačným trojsklom 
samostatná kúpeľňa s WC – dlažba, umývadlo, sprchovací kút, zrkadlo   
obývacia izba s vysokými stropmi a drevenými trámami  
lepené koberce na betónový poter                                                                                            
oceľová lávka   
dlažba na chodbe a v kúpeľni    
vykurovanie – radiátory oceľové ploché Korádo 
vykurovacie kachle na tuhé palivo 
plynový kotol  
video vrátnik 

BYTOVÝ DOM:  
zateplenie domu rok 2009 
nosná konštrukcia – železobetónová - miešaná  
plná tehla pálená 50cm – výplňové murivo 
na poschodí - 2 byty  
TV a INTERNET – OPTIKA - UPC 

PARKOVANIE:  
rezidentské - na základe trvalého pobytu  

MESAČNÉ NÁKLADY:  
fond opráv - 57,-€/mes. + elektrina 30,-EUR + kúrenie 30,-EUR 

OKOLIE:  
Byt - ateliér sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Staré Mesto - Bratislava s výbornou občianskou vybavenosťou - materská škola, ZŠ, VŠ, detský park, trhovisko, obchodný dom EUROVEA a Mlynské Nivy, zdravotné zariadenia, reštaurácie, banky .... 

DOPORUČUJEME: 
práve tým ľuďom, ktorí radi bývajú v atypických priestoroch, radi športujú, nakupujú, navštevujú reštaurácie, alebo kultúrne podujatia. Pôdorysne kreatívne riešený podkrovný 3 izb. byt - ateliér ponúka viacero možnosti využitia za účelom bývania, kreatívneho tvorenia a investičného zámeru, za účelom dlhodobého prenájmu, ako napr. airbnb. 

CENA: 258.