ABSOLUTE REAL /1i byt v BA Ružinove,Haburská,48.5 m2, balkón

ABSOLUTE REAL / Priestranný 1i byt v BA – Ružinove, Haburská, 48.5 m2, balkón, pivnica


Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa predáva pekný 1 izbový byt o rozlohe 48.5 m2 v lokalite Bratislava Ružinov na ulici Haburská (41.9 m2 byt, 4.5 m2 balkón a 2.1 m2 pivnica).


Lokalita:
● Dobrá občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, gym, atletická dráha, Štrkovec, Kuchajda, plaváreň, tenisové kurty, OC Vivo, školy, škôlky, ihrisko
● MHD
● Parkovací systém PAAS


Byt:
● Priestranný byt 41.9 m2, 5/6 poschodie, orientácia SV
● Dispozícia: Obývačka, samostatná kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, balkón, pivnica
● Praktický balkón 4.5 m2
● Pivnica latková 2.1 m2
● Kúpeľňa – vaňa, umývadlo, zrkadlo a polička z 2022
● Samostatné WC
● Kuchyňa – kuchynská linka priama, sklokeramická varná doska Amica a elektrická rúra Whirlpool z 2021, umývačka riadu Bosch, chladnička s mrazničkou Gorenje z 2020, drez, digestor
● Zariadený – na mieru vyrobená vstavaná rohová sedačka so sklápacou manželskou posteľou a úložným priestorom z roku 2020, nové zdravotné 7 zónové matrace, rolldor skrine so zrkadlami na chodbe, práčka Whirlpool umiestnená v rolldore
● Optický internet aktuálne od Orange
● Nové ističe 3x 25 A
● Kvalitné laminátové parkety so štruktúrou bieleho dreva + dlažba z 2019
● Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu z 2017
● Rebrové radiátory s termostatickými hlavicami a pomerovými meračmi tepla
● Nájomné 114 € správca / 1 osoba
● S bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku


Bytový dom:
● Stavba z roku 1962
● Výťah pre 4 osoby, 350 kg
● Zateplený v roku 2017


Cena bytu:
● 189.000 € vrátane servisu realitnej kancelárie a advokáta. DOHODA NA CENE MOŽNÁ.



Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí:
- vypracovanie rezervačnej zmluvy
- bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby
- vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní
- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom
- osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom
- osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie kontaktov na sťahovacie, rekonštrukčné, dizajnérske, poisťovacie služby v prípade potreby
Tešíme sa na obhliadku s vami!

PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))