Na predaj byt s možnosťou prerobenia na 3 izb. byt, Petržalk

Na predaj 2 izbový byt s možnosťou prerobenia na plnohodnotný 3 izbový byt Bratislava, 74 m2, vo výbornej lokalite - Petržalka, pri jazere Draždiak, Antolská ulica

2 - IZBOVÝ BYT V ZELENEJ KĽUDNEJ LOKALITE PETRŽALKY, situovaný do záhrady nemocnice Antolská. Okolie má dobre vybudovanú komplexnú infraštruktúru a súčasne ponúka vynikajúcu dostupnosť k jazeru Draždiak (250 m cez ulicu).

Byt je možné prerobiť na na plnohodnotný 3 - izbový byt, presunutím kuchyne do priestrannej obývačky.
Izbu je možné dobudovať vystavaním priečky a výmeny sklobetónového okna za otvárateľné. Nie je nutné ani búrania otvoru na dvere, dvere tam už sú.

BYT
• Podlahová plocha bytu je 69,04 m2 + loggia o veľkosti 4,84 m2
• Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2007
• Orientácia južná
• Dizpozícia - vstupná chodba, kuchyňa, veľká obývacia izba, spálňa s loggioiu, šatník, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC
• Dobrý technický stav ihneď obývateľný a kúpou voľný
• Klimatizačná jednotka v obývacej izbe spojenej s kuchyňou
• Byt bol využívaný na podnikateľské účely, nábytok bol robený na mieru a je možné demontážou otvoriť do pôvodnej dispozície

Vstup cez bezpečnostné vchodové dvere ADLO do priestrannej predsiene v ktorej je umiestený šatník s dostatočným úložným priestorom. Z predsiene je vstup do kuchyne (kuchyňa ,á vstup aj z chodby a aj z obývačky), obývacej izby, spálne, komory, WC a kúpeľne. Prístup na loggiu je zo spálne.
Okná – plastové
Vybavenie kúpeľne – s vaňou a práčkou.
Vybavenie kuchyne – kuchynská linka na báze dreva s elektrickým sporákom (v byte nie je plyn)

BYT
• nachádza sa na 4. poschodí v tehlovom 8 poschodovom zateplenom bytovom dome
• Orientácia bytu do tichého vnútrobloku
• Do bytu sa vchadza zo zasklennej pavlači so 4 susedmi
• Bytový dom má vlastnú kotolňu
• 2x Výťah
• Kamerový systém
• Parkovanie – možnosť odkúpenia parkovacieho miesta k bytu v garáži v suteréne bytového domu
• Parkovanie je verejné v okolí domu
Nízke mesačné náklady 1.osoba 120 Eur.

LOKALITA
• Kompletná občianska vybavenosť
• Bezproblémová doprava (zastávka MHD pred domom)
• nová električková trasa v blízkosti
• Dobrá napojiteľnosť na cyklotrasy, výpadovku cez Dolnozemskú ulicu na most Apollo a Prístavný most
• V blízkosti sa nachádza LIDL, kostol, školy a škôlky, nemocnice

Cena je uvedená vrátane provízie a kompletného právneho a poradenského servisu.

V blízkosti sa nachádza: zástavky MHD s dobrou dostupnosťou do centra mesta, školy, škôlky, detské ihriská, nemocnica Antolská,, jazero Draždiak

V blízkosti ulíc: Tematínska, Betliarska, Krásnohorská, Jasovská, Ľubovnianska, Bzovická, Žehrianska, Turnianska, Jantárová cesta, Znievska, Zuzany Chalupovej