Nizko energeticky rodinny dom Ludvikov dvor

Na predaj moderný rodinný dom v Košiciach – Ludvikov Dvor | Energetická trieda A0 | Solárna elektráreň | 640 m² pozemok

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s výnimočne nízkymi prevádzkovými nákladmi v obľúbenej a tichej lokalite Košice II – Ludvikov Dvor.

Dom bol skolaudovaný v roku 2015, má obytnú plochu 155 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 640 m². V roku 2024 prešla nehnuteľnosť rekonštrukciou fasády.

⸻

Dispozičné riešenie:

Prízemie:
• veľká obývacia izba spojená s kuchyňou
• vstupná chodba
• kúpeľňa s WC
• priestranná technická miestnosť s množstvom úložného priestoru

Poschodie:
• 3 komfortné spálne so vstavanými skriňami na mieru
• každá izba vybavená klimatizáciou Daikin

⸻

Technické vybavenie a výhody:
• Tepelné čerpadlo Daikin – kúrenie a ohrev vody
• Podlahové kúrenie značky Uponor, ovládané cez mobilnú aplikáciu
• Solárna elektráreň s výkonom 10 kW – kontrola výroby a spotreby v aplikácii
• Energetický certifikát A0 – výnimočná úspornosť
• Krb na tuhé palivo – ako doplnkový zdroj tepla
• Bezpečnostný systém
• Optický internet od Orange
• Klimatizácia vo všetkých izbách
• Smart home prvky – riadenie kúrenia a energetiky cez aplikácie

⸻

Exteriér:
• Záhrada s detským ihriskom a záhradným domčekom
• Zimná záhrada, ideálne miesto na oddych
• Prístrešok pre 2 SUV vozidlá z nerezovej ocele, prepojený s domom
• Orientácia domu: juhozápad – dostatok svetla počas celého dňa

⸻

Lokalita:

Ludvikov Dvor ponúka ideálne spojenie kľudu, bezpečia a dostupnosti do mesta. V blízkosti sú školy, škôlky, obchody a rýchle napojenie do centra Košíc.