NOVOSTAVBA / DREVODOM / TAJOV / B. BYSTRICA / POZEMOK 668 m2

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBA (REKREAČNÝ DOM) v obľúbenej lokalite TAJOV s rýchlou dostupnosťou do mesta Banská Bystrica. Nachádza sa smerom na Hotel Lesák v tichom prostredí mimo obce. Momentálne sa tam rozrastá výstavba nových domov. Pozemok je naozaj slnečný s pekným výhľadom v obkolesení prírody.

Celá lokalita je v platnom územnom pláne obce TAJOV a je určená na zastavanie rekreačnými domami s trvalým bývaním. V blízkosti pozemku sa nachádzajú už nové zastavané a obývané objekty, resp. akurát prebieha výstavba nových domov. V územnom pláne sa tam môžu stavať iba domy so sedlovou strechou, aby sa zachoval charakter zóny. Na liste vlastníctva nie je možné uviesť stavbu ako rodinný dom, stavba bude vedená ako rekreačný dom, resp. rekreačná chata.

KRÁSNY VÝHĽAD, SLNEČNÝ POZEMOK, PRÍRODA

TRVALÝ POBYT - áno - podľa zákona o hlásení pobytu občanov SR na tento typ stavby (rekreačný dom) je možné prihlásiť občana SR na trvalý pobyt.

NOVOSTAVBA (DREVODOM) - výstavba rekreačného domu sa začala v roku 2023 a už je DOKONČENÁ tesne pred kolaudáciou. V dome sa už dá bývať a užívať ho. K domu je ešte možné dobudovanie terasy a ako aj ďalšieho objektu drobnej stavby ako doplnkovú stavbu k rekreačnému domu so zastavanou plochou do 40 m2 (objekty a zariadenia technického vybavenia). V súčasnosti je urobený projekt na dve parkovacie miesta.

Dom sa predáva v štádiu ako je uvedené na fotkách. Jeho prípadné dokončenie (terasa, exteriér, drobná stavba) a následná kolaudácia je už v réžii budúceho majiteľa.

DOM pozostáva z jedného nadzemného podlažia (prízemie).

1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): nachádza sa tu hlavný vstup do domu - zádverie, chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, samostatné wc, technická miestnosť, moderne prepojená obývacia izba s kuchyňou a dve spálne (viď pôdorys v galérii fotiek).

Celková podlahová plocha domu (prízemie) predstavuje 78 m² + rozloha terasy (potreba dokončenia).

PODKROVNÝ PRIESTOR: využitie iba na odkladanie vecí a nie je pochôzny. Vstup cez podkrovné schody v chodbe.

3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA (link skopírujte do Vášho internetového prehliadača):

my.matterport.com/show/?m=kjxFN99biEi

Video z dronu (link skopírujte do Vášho prehliadača):

youtube.com/watch?v=Wwd5dURdR-I

ZÁHRADA: jej dokončenie a úpravy podľa vlastných predstáv. Nie je oplotená, je slnečná a je s miernym sklonom.

KOMÍN: v dome sa nachádza komín - možnosť zabudovať krb (krbová piecka) s uzavretým ohniskom a využívať ho ako doplnkové, alternatívne vykurovanie v dome.

ZATEPLENIE DOMU - ÁNO

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA /NOVOSTAVBA/.

ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod domom predstavuje 668 m².

INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete: Elektrina - áno. Kanalizácia - áno (ČOV). Voda - áno.

viac na 0907 538 562