Moderná novostavba - 4 izbový bungalov

Ponúkame na predaj moderné 4 - izbové novostavby-bungalovy vo vyhľadávanej lokalite Varín časť Rozbehov čo je len 10 minút autom od Žiliny. Predávajú sa v dokončenom štádiu - holo-dom. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, polikliniky, lekárne, pošty a potravín. Zastávka sa nachádza 7 minút chôdze od rodinných domov. Novostavby sú obklopené krásnou prírodou s výhľadom na hrad Strečno a rieku Váh.

RD č. 2 - pozemok vo výmere 518 m2
- plocha domu 115,56 m2
- vonkajšie kryté parkovanie pre 2 autá

Technické údaje holo-domu:

• Obvodové murivo – tehla, hr. 250mm, vnútorné nosné murivo hr. 200mm a priečkové murivo hr. 115mm
• Povrchy stien – riešené sadrovou omietkou BAUMIT RATTIO GLET, opatrené dvojnásobnou maľbou
• Podlaha –vrstvy podlahy sú riešené podľa aktuálnej PD s hrúbkou izolácie 150mm, vrátane 30mm systémovej TACER dosky pod podlahové kúrenie, nášľapnú vrstvu tvorí betónový poter s hr. 60mm
• Zateplenie obvodového plášťa – fasádny polystyrén 150mm. Soklové časti XPS 120mm s odizolovaným nopovou fóliou. Obvod budovy je od drenážovaný. Povrchová úprava zateplenia je riešená fasádnou samočistiacou silikónovou omietkou podľa vizualizácie.
• Zateplenie interiérového podhľadu – minerálna izolácia hrúbky 200mm + 150mm s použitím reflexnej fólie opatrené protipožiarnym sadrokartónom hrúbky 12,5 mm.
• Strešná krytina – fólia SIKA 15G s použitím odkvapového systému firmy KJG.
• Plastové výplne otvorov REHAU SYNEGO Uw= 0,82 W/ m² K, 3-sklo Ug= 0,50 W/ m² K, – jedny z najkvalitnejších okien na trhu, farba exteriér antracit, interiér biela, Vrátane interiérových a exteriérových parapiet. V obývacej izbe namontovaný 1ks HS portál. Vstupné vchodové dvere sú hliníkové PONZIO PE78NHI. Všetky výplne otvorov majú predprípravu na exteriérové žalúzie, to znamená boxy sú už umiestnené v zateplení a dovedený prívod elektriky.
• Elektroinštalácia – vybudovaná v celom dome + zimná záhrada + vonkajšie zásuvky na fasáde. Namontované zásuvky + vypínače.
• Vybudovaná predpríprava na kamerový systém – na 4 kamery, ktoré budú monitorovať pozemok + parkovacie státia pre autá. Inštalácia je zvedená do technickej miestnosti
• Vykurovanie – je riešené podlahovým kúrením v celom dome, ktoré bude napojené na najmodernejšie tepelné čerpadlo DAIKIN Altherma3 Generácie. Toto čerpadlo bude ohrievať aj TUV – 180L zásobník.
• Domy sú napojené na obecný vodovod, elektriku, žumpu a verejné osvetlenie.

Cena nehnuteľnosti je 287 000€ s DPH.


Bližšie informácie telefonicky na tel.č. 0918 705 403 alebo kralikova@mipeinvest.sk