Rodinný dom v obci Slovenské Nové Mesto

Predmetom dražby je nehnuteľností zapísaný na LV č. 99, vedenom Okresným úradom Trebišov, Katastrálny odbor, Okres: Trebišov, Obec: SLOVENSKÉ NOVÉ MESTO, Katastrálne územie: Slovenské Nové Mesto, a to:

stavba so súp. č. 168, zapísaná na parcele registra „C“ Parcelné číslo 514, Popis stavby: Rodinný dom,
parcela registra „C“ Parcelné číslo 514 vo výmere 577 m2, Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
parcela registra „C“ Parcelné číslo 515 vo výmere 1577 m2, Druh pozemku: Záhrada,
(ďalej len "Predmet dražby"),
Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Opis predmetu dražby a Opis stavu predmetu dražby:
Rodinný dom: Rodinný dom súpisné číslo 168 na parcele parcelné číslo 514, katastrálne územie Slovenské Nové Mesto, obec Slovenské Nové Mesto, okres Trebišov. Nachádza sa v obci Slovenské Nové Mesto. Je súčasťou zástavby rodinných domov v obci. Jedná sa o samostatne stojacu stavbu. Objekt je v súčasnosti využívaný na rodinné bývanie. Obecný úrad Slovenské Nové Mesto vydal dňa 15.04.2025 doklad o veku stavby č. OCU-22|2025-021, podľa ktorého bol rodinný dom daný do užívania v 60-tých rokoch minulého storočia, znalec odhadol, že rodinný dom bol daný do užívania v roku 1965. V roku 2007 bol rodinný dom modernizovaný do dnešnej podoby. Boli vymenené okná za plastové, vybudovaná nová kúpeľňa v I. NP, bolo začaté s prestavbou kúpeľne v II. NP, ktorá nie je dokončená, osadená nová kuchynská linka, nové podlahy, zrealizované ústredné vykurovanie rodinného domu, nový rozvod vody. Orientácia obytných miestností je na sever a juh, objekt je napojený na verejný rozvod inžinierskych sieti.

Dispozičné riešenie:
Stavba nie je podpivničená a má dve nadzemné podlažia, v I. NP sa nachádza schodište, chodba, kotolňa a izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa a komora, v II. NP sa nachádza zádverie, chodba, štyri izby a kúpeľňa s WC v rekonštrukcii, komora s výlezom na pôjd.

Vybavenie:
I. nadzemné podlažie - kotol ústredného kúrenia na tuhé palivo, plynový kotol, elektrický zásobníkový ohrievač pitnej vody, v kuchyni kuchynská linka z materiálov na báze dreva s granitovým drezom s odkvapkávačom, v linke zabudovaná plynová varná doska s komínovým odsávačom pár a elektrická rúra na pečenie, v kúpeľni plastová vaňa umývadlo, WC s kombi splachovacou nádržkou,
II. nadzemné podlažie - v kúpeľni plastová vaňa WC s kombi splachovacou nádržkou.

Príslušenstvo:
Drobná stavba: Hospodárska budova bez súpisného čísla na parcele č. 515.
Drobná stavba: Oceľový prístrešok pri vchode.
Drobná stavba: Oceľový prístrešok pri rodinnom dome.
Drobná stavba: Oceľový prístrešok pri hospodárskej budove.
Plot: Predný plot. Plot: Bočný plot. Plot: Zadný a bočný plot.
Vonkajšia úprava: Vodovodná prípojka.
Vonkajšia úprava: Kanalizačná prípojka.
Vonkajšia úprava: Elektro prípojka k RD.
Vonkajšia úprava: Spevnené plochy - betónová dlažba.
Vonkajšia úprava: Vonkajšie schody.
Vonkajšia úprava: Plynov