BOSEN ǀ 2-izbový byt s veľkým potenciálom, Komenského 61 m2

Typ: 2-izbový byt
Obec: Lučenec

Realitná kancelária Bosen Group Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave v lukratívnej časti mesta Lučenec – priamo v centre.
Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom a chcú si svoj nový domov vytvoriť podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu, na treťom (poslednom) poschodí.

BYT: Byt s výmerou približne 61 m2 sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel obnovou vrátane zateplenia fasády v roku 2022. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo poskytuje výbornú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. V byte sú už vymenené plastové okná, čo je výhoda pri plánovaní ďalších úprav. Predáva sa bez zariadenia, pripravený na novú kapitolu.

DISPOZÍCIA: Byt vás privíta vstupnou chodbou, z ktorej sa na pravej strane nachádza kúpeľňa s vaňou a toaletou. Ďalej po chodbe sa nachádza praktický kumbál, ideálny na odkladanie sezónnych vecí či domácich potrieb. Na konci chodby sa otvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou, čo vytvára príjemný otvorený priestor. Z obývačky sa následne vchádza do samostatnej spálne. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.

PARKOVANIE: Parkovanie je v okolí bytového domu.

LOKALITA: Byt sa nachádza priamo v centre mesta Lučenec, v jednej z najžiadanejších častí mesta. Lokalita je tichá a bezpečná, s dobrými susedskými vzťahmi. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, úrady, nemocnicu aj kultúrne zariadenia. Vďaka výbornej polohe je tento byt vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom.

VÝHODY:

✔ Centrum mesta
✔ Tehlový zateplený bytový dom
✔ Pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
✔ Plastové okná
✔ Murovaná pivnica v suteréne
✔ Bez zariadenia – možnosť okamžitého začiatku rekonštrukcie
✔ Pokojný vchod a slušní susedia

CENA: 67.990,- €

Realitný maklér: Fungáčová Martina,     Tel: +421940320404,    Email: fungacova@bosen.sk.

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Celková plocha: 61 m2
Orientácia: juhovýchod
Telefón: áno
Internet: áno
Satelit: áno
Káblová TV: áno
Optická sieť: áno