Starší 3 izbový rodinný dom, Rača-Alstrova

Hľadáte pokojné bývanie s rodinnou atmosférou v blízkosti prírody ale na skok od mesta? Táto ponuka Vám to môže splniť. 

 

Archeus Bratislava Premium ponúka exkluzívne na predaj starší 3 izbový rodinný dom so spoločným dvorom s jedným susedom vo veľmi žiadanej bratislavskej mestkej časti Rača na Alstrovej ulici. 

 

Rodinný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv alebo ako pozemok pre Váš nový vysnívaný domov.

 

Dom je čiastočne podpivničený a disponuje pozemkom s rozlohou 332 m2, zastavná plocha domu je 111,89 m2, obytná plocha domu je 58,13 m2, kôľňa (dieľňa) o rozlohe 20,20 m2, ktorá môže poslúžiť ako multifunkčný priestor s mnohými možnosťami využitia. Pivnica o rozlohe 28,05 m2 čo poskytuje ďaľší priestor na skladovanie. 

 

Dispozícia domu:

Kuchyňa ktorou sa prechádza do všetkých miestností v dome
Kúpeľňa spoločná s WC
Nepriechodná obývacia izba 
Izba č. 1 z ktorej sa prechádza do izby č. 2.
Kôľňa (dieľňa) za domom cez ktorú sa prechádza do pivnice

 

kuchyňa: 10,39 m2

kúpeľňa s WC: 4,29 m2

obývacia izba: 16,36 m2

izba č. 1: 13,43 m2

izba č. 2: 13,66 m2

kôľňa (dieľňa):  20,20 m2

pivnica: 28,05 m2

 

Dom prešiel čiastočnou rekoštrukciou. V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná za plastové v roku 2010, nové elektrické rozvody v roku 2022, výmena podláh, bojler, sanita v kúpeľni.

 

Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Plyn je v dosahu rodinného domu.  

 

Lokalita:

Alstrova ulica sa nachádza v tichej a veľmi obľúbenej časti Rače v blízkosti prírody, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. 

 

Výhody lokality:

komplexná občianska vybavenosť -materské škôlky, školy, detské ihriská, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, parky, reštaurácie, kaviarne 
blízkosť prírody čo umožnuje možnosť aktívneho oddychu a výborného relaxu
výborná dostupnosť MHD
ideálna lokalita pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi

 

Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme.

Cena 279 900 EUR je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma  na telefónnom čísle 0903 946 570 alebo emailom na polakova@archeus.sk