NOVOSTAVBA V NESVADOCH – HOLODOM S MOŽNOSŤOU DOKONČENIA NA

Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v štádiu holodomu, ktorú si nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv – alebo si ju dať dokončiť na kľúč priamo cez majiteľa za vopred dohodnutú cenu.

Dom sa nachádza v tichej lokalite mesta Nesvady, len 1,5 km od centra, na slnečnom pozemku o výmere 540 m². V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, termálne kúpalisko (celoročne otvorené) len 2,4 km, rybník vzdialený len 200 m a krásne prírodné prostredie vhodné na prechádzky, rybolov, vodné športy a cykloturistiku (vo výstavbe smer Nové Zámky – Martovce).

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Rok výstavby: 2024–2025
• Stav: holodom s možnosťou dokončenia na kľúč
• Úžitková plocha: 105 m² + terasa 25 m²
• Pozemok: 540 m²
• Materiál: Ytong Lambda 375 mm
• Zateplenie: 12 cm polystyrén
• Energeticky úsporný dom

DISPOZÍCIA:
• Vstupná predsieň
• Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na krytú terasu (25 m²)
• Tri samostatné izby
• Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou – možnosť výberu obkladov a podláh podľa vlastného vkusu
• Samostatné WC
• Technická miestnosť
• Výstup do podkrovia z terasy

INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE:
• Elektrina: 220/380 V
• Mestská voda + vlastná studňa
• Kanalizačná prípojka pred pozemkom
• Podlahové vykurovanie – predpríprava na tepelné čerpadlo
• Predpríprava na klimatizáciu
• Predpríprava na elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním
• Domový vrátnik

Tento dom ponúka kombináciu súkromia, komfortu, výbornej lokality a príjemného bývania. Ideálny pre rodinu, ktorá si chce bývanie prispôsobiť podľa seba.

Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku!

Cena za holodom: 209 000 €
Možnosť dokončenia na kľúč podľa dohody s majiteľom.

Obytná plocha: 105 m2
Plocha parcely: 540 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: -
Odpady: verejná kanalizácia
Voda: studňa a vodovod
Kúrenie: ústredné-elektrické
Konštrukcia objektu: pórobetónová
Prístupová cesta: asfaltová
Druh stavby: dom
Umiestnenie: -
Rok výstavby: 2024