ul. 17.novembra - moderný a útulný 2 izbový byt, 55m2

Ponúkame Vám na predaj tehlový 2 izbový zrekonštruovaný byt s komorou vo vyhľadávanej lokalite na ulici 17.novembra v Prešove.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 2 izbový byt, 1.posch. / 3
Úžitková plocha: byt 55 m2, komora (1,5 m2), murovaná pivnica (2m2)
Orientácia bytu: juhovýchod (obývacia izba, spálňa) – juhozápad (kuchyňa),
Vlastníctvo: osobné

Moderný a útulný 2 izbový byt s dispozičnou zmenou bytového jadra umožnil využitie priestoru v centrálnej časti bytu na zväčšenie kúpeľne bez zmeny a zásahu do ostatných časti bytu.
Byt je zrekonštruovaný, veľmi zachovalý a okamžite obývateľný, bez nutnosti riešenia stavebných úprav.
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta v blízkosti Prešovskej univerzity v Prešove, mimo hlavného cestného ťahu a s množstvom zelene pred i za bytovým domom.
Byt pozostáva z chodby, dvoch miestnosti, kuchyne, kúpeľne spoločne s WC a murovanej pivnice.

REKONŠTRUKCIA:
- dispozičná zmena – priestranné bytové jadro,
- murované jadro s novou sanitou, hydromasažným sprchovacím kútom (kúpeľňa spoločne s WC),
- nová kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných elektrospotrebičov (umývačka riadu, el. rúra, plynová varná doska, digestor),
- plastové okná so žalúziami,
- plávajúce podlahy,
- nové elektrické rozvody v celom byte,
- sadrokartónové zníženie stropov s bodovými svetlami na chodbe a v kuchyni,
- nové stierky a maľby stien,
- nové interiérové dvere a zárubne,
- dekoračná stena s elektrickým krbom,
- klimatizácia v obývacej izbe,
- nové protipožiarne vchodové dvere do bytu,

ENERGIE:
- celkové náklady na bývanie 220 € / 3 osoby / 1 mesiac,
- správcom bytového domu je SpravbytKomfort Prešov, s.r.o.,

ĎALŠIE SKUTOČNOSTI:
- bytový dom je kompletne zrekonštruovaný/ revitalizovaný,
- nová strecha, zateplený obvodový plášť (energetický certifikát triedy B),
- kompletne zrekonštruovaný vchod do domu (vrátane schránok i schodov),
- nové rozvody vody, kanalizácie (stúpačky),
- optické pripojenie telekomunikačných sieti rôznych operátorov,

PLATBA:
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením),
- byt je BEZ TIARCH a je k dispozícii do troch mesiacov, dohoda na cene je možná,

LOKALITA a OKOLIE:
Výhodou bytu je jeho zrekonštruovaný stav s možnosťou okamžitého bývania bez nutnosti realizácie akýkoľvek i tých najmenších stavebných úprav. Ďalšou významnou výhodou bytu je tehlová konštrukcia a výhodná orientácia bytu na svetové strany. Bonusom je pokojná lokalita, ako aj možnosť komerčného využitia bytu na prenájom, z dôvodu blízkosti vysokej školy.