RADO | 3 izbový byt 98m² | Greencorner | Bratislava-Nové mes

Elegantný 3-izbový byt s dvomi lodžiami v projekte Green Corner – Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto
Priestranný, svetlý a orientovaný do pokojného vnútrobloku

Predstavte si…
Bývate v modernom byte s dvomi lodžiami, uprostred zelene, no len pár minút od centra. Raňajky si vychutnávate na jednej lodžii, večerný drink na druhej. Všade je ticho, pokoj a pritom ste stále v meste. Znie to ako sen? V Green Corner je to realita.

nachádza sa na 4. poschodí bloku B a ponúka výnimočnú dispozíciu, prémiový štandard, ekologické bývanie a výhodné financovanie.

VÝHODNÉ FINANCOVANIE
-Zaplatíte len 10 % teraz (44 400 €)
-Zvyšok až po kolaudácii
-Bezplatné hypotekárne poradenstvo
-Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate
-Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách)

Prečo je tento byt výnimočný?
-86 m² interiéru + 2 lodžie (10,7 m²) + kobka
-Obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, ideálne pre rodinu alebo pár, čo ocení priestor
-Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe
-Talianske obklady, sanita Hansgrohe, laminátové podlahy EGGER, predpríprava na žalúzie
-Energetická trieda A0, zelené fasády s automatickým zavlažovaním
-Projekt s dôrazom na udržateľnosť a kvalitu života

PARKOVANIE - Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny.

ZELENÁ FASÁDA & ekológia
-Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie
-Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách
-Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – doslova mestská záhrada

LOKALITA, ktorá má všetko
Račianska 69 – Nové Mesto
Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a pokojnej zelene.

-Električka 3,7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome – rýchle spojenie do centra
-V pešej dostupnosti: obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák
-Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax
-Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita
-Obchody, školy, športoviská, reštaurácie, príroda – všetko v pešej dostupnosti

Projekt vyniká zelenou architektúrou, biofilným dizajnom a komunitným vnútroblokom, ktorý ponúka súkromie aj priestor na oddych.

DISPOZÍCIA bytu B-4.5
Obývacia izba: 19,17 m²
Kuchyňa: 7,78 m²
Jedálenský kút: 5,25 m²
Spálňa: 19,70 m²
Izba: 12,30 m²
Chodba: 10,57 m²
Chodba 2: 4,55 m²
Kúpeľňa: 5,01 m² | WC: 1,77 m²
Lodžia 1: 6,01 m² | Lodžia 2: 4,69 m²

Kobka: 1,59 m²
Celková výmera: 98,39 m²

Kolaudácia 2Q/2026

Cena: 444 000 € s DPH
(Kobka a štandard bytu v cene)

Zodpovedný maklér:
Mário Baláž | RADO Reality Group
0907 750 421
balaz@radoreality.sk

V cene je zahrnuté:
-právne služby
-kúpne zmluvy
-hypotekárne poradenstvo
-poplatok za vklad do katastra

RADO Realit