Nehnuteľnosť Dunajská Strerda - Na predaj priestranný 4-izbo

Priestranný 4-izbový byt v srdci Dunajskej Stredy – po rekonštrukcii

Ponúkame na predaj 4-izbový byt o rozlohe 70,75 m² + loggia 2,83 m², situovaný na 2. poschodí zatepleného 3-poschodového bytového domu (bez výťahu) len pár krokov od MOL Arény a centra mesta Dunajská Streda.

Výhody bytu:
Kompletná rekonštrukcia (2006) – vrátane elektrických rozvodov
Modernizovaná kúpeľňa so sprchovým kútom (2018)
Nové stupačky (2022)
Ústredné kúrenie
Loggia
Pivničná kobka v cene
Plastové okná, Geberit, francúzske okno v kuchyni
Verejné parkovanie pred domom

Orientácia a dispozícia:
Spálne orientované na sever a severovýchod – pokojný spánok
Obývačka s priestrannou kuchyňou orientovaná na juh a juhozápad – veľa denného svetla

Zariadenie v cene:
Rohová kuchynská linka s umývačkou riadu, digestorom, elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a mikrovlnkou
Vstavané skrine na chodbe a v dvoch izbách
Mesačné náklady: nízke

Lokalita:
Škola, škôlka, obchody, športoviská, detské ihrisko, reštaurácie, centrum mesta – všetko dostupné pešo. Tichá, zelená lokalita ponúka súkromie a pokoj.

TikTok: Fp Reality
Cena: 150 000 €

Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investičná príležitosť.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí.

Vzdialenosti: Bratislava 49 km (35 min.), Šamorín 25 km (19 min.), Veľký Meder 20 km (19 min.), Gabčíkovo 13 km (13 min.), Győr (Maďarsko) 40 km (41 min.)

Dunajská Streda je okresné mesto v Trnavskom kraji, nachádzajúce sa v juhozápadnej časti Slovenska. Leží v srdci Žitného ostrova, najväčšieho riečneho ostrova v Európe, ktorý tvorí úrodná nížina medzi riekami Dunaj a Malý Dunaj. S viac ako 20 000 obyvateľmi je Dunajská Streda významným centrom kultúry, hospodárstva a športu v regióne s výraznou maďarskou komunitou, ktorá obohacuje miestne tradície a jazyk.

História a kultúra:
Mesto má bohatú históriu, ktorá siaha až do stredoveku. Nachádza sa tu niekoľko historických pamiatok, ako je napríklad Rímskokatolícky kostol Nanebovzatia Panny Márie zo 14. storočia a Žltý kaštieľ, kde sídli Žitnoostrovské múzeum s archeologickými a historickými zbierkami, ktoré približujú minulosť regiónu.

Ekonomika a infraštruktúra:
Dunajská Streda sa vyznačuje rozvinutým priemyslom, poľnohospodárstvom a službami. V meste nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, ale aj nové nákupné centrá. Vďaka polohe na Žitnom ostrove je oblasť známa úrodnou pôdou, čo podporuje poľnohospodársku činnosť, najmä pestovanie obilia a kukurice.

Šport a relax:
Mesto je známe aj svojím futbalovým klubom FC DAC 1904 Dunajská Streda, ktorý má verných fanúšikov z celej krajiny. Štadión MOL Aréna sa pravidelne zapĺňa a futbalové zápasy sú