Babony TRE | Na predaj Luxusný rodinný dom v lukratívnej čas

Babony TRE Vám predstavuje výnimočnú príležitosť na kúpu jedinečného luxusného rodinného domu s bazénom, wellness zónou a špičkovými technológiami, ktorý sa nachádza v najlukrativnejšej časti v Nitre.

Moderný rodinný dom v tejto lokalite je dokonalou kombináciou pohodlia, elegancie a funkčnosti, určený pre tých, ktorí hľadajú špičkový štandard bývania a maximálne súkromie v príjemnej lokalite.

Popis nehnuteľnosti:
Rodinný dom je postavený na rozsiahlej parcele o rozlohe 1124 m², čo poskytuje dostatok priestoru na rodinný život, rekreáciu a zároveň zaručuje vysokú úroveň súkromia. Tento 2-podlažný dom je navrhnutý so zreteľom na pohodlie jeho obyvateľov a disponuje garážou pre tri autá a dostatočným priestorom aj pre bycikle, priestrannými izbami a modernými technológiami, ktoré ponúkajú efektívnosť a maximálny komfort.

Dispozičné riešenie:
• 1. Podzemné podlažie (1. PP - 297,84m2): Nachádza sa tu obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, wellness zóna, ktorá je ideálna na relaxáciu po náročnom dni. Súčasťou tejto zóny je vírivka a infrasauna s dostatočným vizuálne oddeleným priestorom aj pre domáce fitness. Hlavná obývacia miestnosť je dostatočne veľká na usporiadanie rodinných stretnutí alebo hostí, pričom je prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom, čo zaisťuje praktické a pohodlné využitie priestoru. Ďalej tu nájdete priestrannú hosťovskú izbu s vlastným sociálnym zariadením, štýlovú pracovňu ideálnu pre home office, práčovňu a technickú miestnosť. Tento priestor je ideálny na zábavu, oddych, alebo aj profesionálnu prácu v úplnom súkromí. Vďaka priamemu vstupu na záhradu môže byť wellness zóna využívaná počas celého roka.

• Prízemie (1. NP 284,63m2): Na prízemí sa nachádzajú 4 veľkorysé spálne so šatníkmi a priestrannými kúpeľňami, ktoré sú vybavené modernou sanitou a inteligentným osvetlením, rovnako aj samostatnú toaletu. Vstup na priestrannú terasu poskytuje krásny výhľad do záhrady a okolitých lesov.
• Záhrada (800m2) a bazén: Záhrada je srdcom domu a ponúka dostatok priestoru na rôzne aktivity. Dominantou je veľký exteriérový bazén, ktorý je vybavený inteligentným systémom úpravy vody. Okolie bazéna je upravené so zónou na opaľovanie a relaxačné posedenia. Celý pozemok je obklopený zeleňou a je vybavený automatickým zavlažovacím systémom, ktorý zabezpečuje dokonalú starostlivosť o trávnik a okrasné rastliny.

Vybavenie a technické detaily:
• Vykurovanie a klimatizácia: Dom je vybavený podlahovým vykurovaním v celom objekte, čo zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a komfortné bývanie v každom ročnom období. Klimatizácia je nainštalovaná v každej miestnosti, aby poskytla príjemné ochladenie počas letných mesiacov.
• Technológie: Dom je vybavený najmodernejšími technológiami vrátane inteligentného riadenia osvetlenia, kúrenia, klimatizácie a zabezpečovacieho systému.
• Energetická efektívnosť: Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektívnosť. Okrem trojsklených okien a izo