SEVER- ul.Letná, Veľmi pekný ZARIADENÝ 2 izbový TEHLOVÝ BYT,

ZARA REALITY v EXKLUZÍVNOM zastúpení makléra Ing. Rastislav Leško ponúka:

Na predaj 2 - izbový TEHLOVÝ byt na ulici LETNÁ, Košice -SEVER

Jedna z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti historického centra mesta Košice.
Ideálna kombinácia mestského života, zelene, obchodov a najkrajších parkov.

*** pozrite si 3D VIDEO a prejdite sa po byte, ešte pred obhliadkou

- KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
- môže ostať ZARIADENÝ
- vhodný na okamžité užívanie, alebo prenájom
- celková podlahová plocha bytu 55,75m²
- z toho výmera bytu: 44,47 m²
- dve veľké PIVNICE spolu o rozlohe 11,28 m².
- nachádza sa na vyvýšenom prízemí v 3 poschodovej budove
- byt ponúka výborné úložné priestory
-šatník v spálni, pozdĺž celej steny

- osobné vlastníctvo
- spoluvlastnícky podiel na pozemku
- bez tiarch

REKONŠTRUKCIA bytu v r. 2017
- bezpečnostné vchodové dvere
-KLIMATIZÁCIA
- menené vnútorné rozvody vody, kanalizácie a elektriny
- menené stupačky
- plastové okná v celom byte, izolačné dvoj-sklo, horizontálne žalúzie, sieťky na oknách
- murované bytové jadro z presných tvárnic, sprchovací kút
- jemné štukové omietky na stenách
- plávajúce laminátové podlahy, keramická dlažba, keramický obklad
- dyhované interiérové dvere osadené do oblôžkových zárubní
- znížený strop
- kuchynská linka na mieru, kameninový drez + zabudované spotrebiče (teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu)
- menené radiátory
- možnosť zavedenia plynovej prípojky
- prípojka optického internetu

Dispozícia bytu: predsieň,napojená na obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, orientované na severo-západ.
Ďalšia samostatná izba - spálňa, orientovaná na juho-východ, disponuje veľkým šatníkom so závesným a policovým systémom.

BYTOVÝ DOM: v pôvodnom udržiavanom stave s obnovenými vchodovými dverami a plánovanou rekonštrukciou - zateplením.
Slušní, bezproblémoví susedia.

***
LOKALITA: Lokalita Košice – Sever, ulica Letná, patrí medzi vyhľadávané a atraktívne časti mesta.
Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti historického centra, Technickej univerzity, parkov a kompletnej občianskej vybavenosti, ponúka výbornú dostupnosť MHD, pokojné prostredie a výborné možnosti na bývanie aj investíciu.
Výborné reštaurácie, najlepšia pizzéria v Košiciach, kluby, Univerzita veterinárskeho lekárstva, obchody, centrum mesta na dosah a možnosť využívania najkrajších parkov v meste.
Zopár metrov od bytového domu sú autobusové a električkové spojenia s vynikajúcim napojením na dostupnosť akýmkoľvek smerom.

ZAUJÍMAVOSTI v blízkom okolí:
Park Anička: ideálna na prechádzky, relax, nájdete tu minigolf, reštauráciu.
Čermeľské údolie: reštaurácia, golfové ihrisko.
Bankov: nádherné lesné prostredie. Je rekreačným strediskom už takmer 3 storočia. Dostanete sa tu na pešo, bicyklom, aj MHD. V súčasnosti obľúbené turistické a športové stredisko. Nájdete tu