PREDAJ Rodinný dom Žiar nad Hronom

CENA DOHODOU


DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 9 izbový rodinný dom priamo v centre mesta Žiar nad Hronom.

PREDMET PONUKY
Južne orientovaný, slnečný, 9 izbový rodinný dom so zastavanou plochou 157m2 sa nachádza priamo v centre mesta Žiar nad Hronom na ulici Záhradná. Dom dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia a je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 727m2. Dispozícia domu umožňuje jeho využitie aj na podnikateľské účely.

Konštrukčné a materiálové prvky:
- konštrukcia domu je tehlová
- okná plastové s izolačným 2 sklom, v niektorých miestnostiach pôvodný drevený rám s novou výplňou s izolačným 2 sklom
- vstupné dvere drevené
- interiérové dvere voštinové s oceľovou zárubňou
- podlahy – vo vstupnej chodbe, hale, a chodbách, wc a kúpeľni je dlažba
- v kuchyni PVC
- v izbách sú plávajúce podlahy
- ostatné podlahy v pivničných priestoroch sú dlažba
- strecha rovná s miernym sklonom s plechovou krytinou
- vykurovanie ústredné (plynový kotol), ktorý zároveň slúži aj na ohrev teplej vody

Dispozičné riešenie:
- Pivnica- 2 priestranné garáže, chodba, kotolňa s práčovňou , wc, poľovnícka izba s posedením a príručným skladom
- 1. nadzemné podlažie – vstupná chodba, hala s krbom a bazénom, kuchyňa s príručnou špajzou, obývačka, wc, skladová miestnosť.
Z haly a z kuchyne vedú vstupy na balkón a priestrannú terasu.
- 2.nadzemné podlažie – 6 spální, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC , 2 balkóny
Jednotlivé podlažia spája betónové schodisko s mahagónovým obkladom a obkladom z borovice -Limby

Inžinierske siete:
- prístupová cesta asfaltová (SR)
- elektrina priamo na pozemku
- vodovodná a kanalizačná prípojka priamo na pozemku
- plynová prípojka priamo na pozemku
- internetové pripojenie (T-com, Orange)

Záhrada - rovinatá, udržiavaná s niekoľkými ovocnými stromami ( jablone, orech), kríkmi a malým záhradným domčekom na náradie.

Doplňujúce informácie
V hale na prízemí sa nachádza v podlahe zapustený menší bazén a takisto sa tu nachádza menšia miestnosť, momentálne využívaná ako sklad, avšak pôvodne mala slúžiť ako sauna.

LOKALITA
Mesto Žiar nad Hronom poskytuje svojím obyvateľom plnú občiansku vybavenosť a je moderným, rozvíjajúcim sa mestom. Ponúka široké možnosti kultúrneho, športového a spoločenského vyžitia. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, v tichej a vyhľadávanej lokalite, s veľmi dobrou dostupnosťou čo zvyšuje jej atraktivitu na trhu.



HODNOTENIE MAKLÉRA
Krásny, slnečný, rodinný dom s nadštandardným priestorom bude určite pre nových majiteľov príjemným a komfortným domovom, ktorý si môžu prispôsobiť podľa vlastných predstáv.