Na predaj rodinný dom – (okres Ružomberok)

Ponúkame na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v malebnej obci Ľubochňa, okres Ružomberok. Nachádza sa na tichej, slnečnej ulici, s výbornou dostupnosťou a príjemným prostredím blízko prírody.
Dom má tri plnohodnotné podlažia, pričom každé z nich môže slúžiť ako samostatná bytová jednotka – ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo ako investícia na prenájom.
Výhodou je, že ide o posledný dom v radovej zástavbe – z jednej strany teda nie je ďalší sused. Dom ponúka viac súkromia a možnosti využitia priľahlého priestoru.
Majiteľ začal s rekonštrukciou, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť dom podľa vlastných predstáv.
V suteréne je možnosť vytvoriť štvrtý byt alebo zázemie pre bývanie či podnikanie (dielňa, práčovňa, sklad a pod.).
K domu patrí aj veľká záhrada, ktorú možno rozdeliť na viac častí – každý byt tak môže mať svoj vlastný priestor.
Krásna príroda v okolí, kúpele, cyklotrasy, turistika.

Celková výmera pozemku je 296 m², z toho:
176 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie
75 m² záhrada (parcela 770)
45 m² druhá záhrada (parcela 777/2)
Stavba je zapísaná na parcele č. 771 so súpisným číslom 193, vedená ako rodinný dom.
Dom je zapísaný na liste vlastníctva č. 156, bez ťarchy a je pripravený na prevod vlastníctva. Ide o osobné vlastníctvo, dom má jedného majiteľa.
Využitie pivnice – flexibilný priestor
Má samostatný východ do záhrady, čo zvyšuje jeho potenciál.
Ak máte záujem alebo otázky, neváhajte ma kontaktovať. Obhliadka možná po dohode.
📱pre bližšie informácie nás kontaktujte na čísle 0903500263