Rodinný dom s prevádzkovou budovou
- [5.8. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Výnimočná ponuka s potenciálom pre bývanie aj podnikanie na jednom mieste. Nachádza sa na spoločnom oplotenom pozemku o výmere 623 m2 v meste Tornaľa.
Dispozičné riešenie rodinného domu
Prízemie cca 112 m2+garáž 15 m2:
Na prízemí sa nachádza zádverie so schodiskom, práčovňa prepojená s garážou a zadným vchodom na dvor, kúpeľňa, samostatné wc a denná zóna – obývacia izba s spojená s kuchyňou, komorou a jedálenskou časťou s výstupom na priestrannú terasu s prekrytím a murovaným vonkajším krbom.
Poschodie (podkrovie) cca 96 m2:
V hornej časti domu sa nachádza obytné podkrovie – izba s výstupom na strešnú terasu, izba s výstupom na loggiu, wc s umývadlom, nezobytnená časť domu vhodná napr. na šatník alebo pracovňu.
Exteriér:
Pozemok rovinatý, oplotený s upravenou dlažbou pred domom. Vstup je riešený dvojkrídlovou elektrickou kovanou bránou, s priestorom na parkovanie/garážovanie. Predzáhradka so zeleňou a okrasnými kríkmi.
Technický popis a vybavenie
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1990 ako samostatne stojaca stavba z tvárnic. Je prepojený s garážou a má 2 vstupy. Sedlová strecha s krytinou z pálených škridiel. Okná sú v časti domu plastové alebo drevené s izolačným zasklením.
Podlahy: keramická dlažba, drevené parkety, PVC
Vykurovanie: centrálne/plynový kotol + lokálne krb
IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia
Mesačné náklady spojené s užívaním domu 220 €/ 2 osoby
Energetický certifikát: nebol vyhotovený
Dispozičné riešenie prevádzkovej budovy
Prízemie cca 106 m2:
Budova je členená na 4 miestnosti v minulosti využívané na minibar, kaderníctvo, kozmetiku a kanceláriu, 3 x toaleta, sklad a chodba. Do objektu je zriadených 5 vstupov.
Exteriér:
Budova sa nachádza v dvorovej časti rodinného domu. Vedľa budovy je umiestnená samostatne stojaca montovaná plechová garáž.
Technický popis a vybavenie
Prevádzková budova bola skolaudovaná v roku 1998 ako samostatne stojaci murovaný objekt z odľahčených tehál. Strecha pultová s krytinou z kanadského šindľa. Okná a dvere pôvodné drevené.
Podlahy: keramická dlažba
vykurovanie: centrálne/plynový kotol z rodinného domu
IS: elektrina, voda, žumpa
Energetický certifikát: nebol vyhotovený
Variabilné využitie oboch stavieb na:
1. Rodinné bývanie + podnikanie na jednom mieste
Budova môže naďalej slúžiť ako prevádzkový priestor na kaderníctvo, pedikúru, masáže, manikúru, kozmetiku, ateliér, showroom, prípadne kanceláriu, tichú remeselnú činnosť či cukráreň.
2. Krátkodobé ubytovanie (napr. cez Booking / Airbnb)
Vďaka blízkosti mestského kúpaliska Tornaľa je prevádzkovú budovu možné po úpravách prerobiť na malý apartmán ideálne pre kúpaliskových hostí či turistov.
3. Dvojgeneračné bývanie alebo bývanie + nájomná jednotka s vlastným vstupom
Cena: 249.900 € spolu za rodinný dom a prevádzkovú budovu (vrátane kompletného realitného a právneho ser
Dispozičné riešenie rodinného domu
Prízemie cca 112 m2+garáž 15 m2:
Na prízemí sa nachádza zádverie so schodiskom, práčovňa prepojená s garážou a zadným vchodom na dvor, kúpeľňa, samostatné wc a denná zóna – obývacia izba s spojená s kuchyňou, komorou a jedálenskou časťou s výstupom na priestrannú terasu s prekrytím a murovaným vonkajším krbom.
Poschodie (podkrovie) cca 96 m2:
V hornej časti domu sa nachádza obytné podkrovie – izba s výstupom na strešnú terasu, izba s výstupom na loggiu, wc s umývadlom, nezobytnená časť domu vhodná napr. na šatník alebo pracovňu.
Exteriér:
Pozemok rovinatý, oplotený s upravenou dlažbou pred domom. Vstup je riešený dvojkrídlovou elektrickou kovanou bránou, s priestorom na parkovanie/garážovanie. Predzáhradka so zeleňou a okrasnými kríkmi.
Technický popis a vybavenie
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1990 ako samostatne stojaca stavba z tvárnic. Je prepojený s garážou a má 2 vstupy. Sedlová strecha s krytinou z pálených škridiel. Okná sú v časti domu plastové alebo drevené s izolačným zasklením.
Podlahy: keramická dlažba, drevené parkety, PVC
Vykurovanie: centrálne/plynový kotol + lokálne krb
IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia
Mesačné náklady spojené s užívaním domu 220 €/ 2 osoby
Energetický certifikát: nebol vyhotovený
Dispozičné riešenie prevádzkovej budovy
Prízemie cca 106 m2:
Budova je členená na 4 miestnosti v minulosti využívané na minibar, kaderníctvo, kozmetiku a kanceláriu, 3 x toaleta, sklad a chodba. Do objektu je zriadených 5 vstupov.
Exteriér:
Budova sa nachádza v dvorovej časti rodinného domu. Vedľa budovy je umiestnená samostatne stojaca montovaná plechová garáž.
Technický popis a vybavenie
Prevádzková budova bola skolaudovaná v roku 1998 ako samostatne stojaci murovaný objekt z odľahčených tehál. Strecha pultová s krytinou z kanadského šindľa. Okná a dvere pôvodné drevené.
Podlahy: keramická dlažba
vykurovanie: centrálne/plynový kotol z rodinného domu
IS: elektrina, voda, žumpa
Energetický certifikát: nebol vyhotovený
Variabilné využitie oboch stavieb na:
1. Rodinné bývanie + podnikanie na jednom mieste
Budova môže naďalej slúžiť ako prevádzkový priestor na kaderníctvo, pedikúru, masáže, manikúru, kozmetiku, ateliér, showroom, prípadne kanceláriu, tichú remeselnú činnosť či cukráreň.
2. Krátkodobé ubytovanie (napr. cez Booking / Airbnb)
Vďaka blízkosti mestského kúpaliska Tornaľa je prevádzkovú budovu možné po úpravách prerobiť na malý apartmán ideálne pre kúpaliskových hostí či turistov.
3. Dvojgeneračné bývanie alebo bývanie + nájomná jednotka s vlastným vstupom
Cena: 249.900 € spolu za rodinný dom a prevádzkovú budovu (vrátane kompletného realitného a právneho ser
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *