RD LIPNÍK SUPER STAV VYNIKAJÚCA CENA

🏡 NA PREDAJ – Krásny, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom v obci Lipník (len pár minút od Prievidze) 🏞️✨

Hľadáš pokojné bývanie v dome bez ďalších investícií? 🔑📦 Tento dom je pripravený na okamžité nasťahovanie! ❤️

📐 PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
• pozemok: 346 m² 📏
• zastavaná plocha: 146 m² 🏗️
• úžitková plocha: 290 m² 🏠
• krásna prekrytá terasa 🌅
• hospodárska budova + pivnica 🍷
• kompletne oplotený pozemok 🧱

💰 CENA: 163 999 €
(nový znalecký posudok z 07/2025 na sumu 165 000 €) 📄
👉 Dohoda ista!

🔧 TECHNICKÝ STAV:
✅ zateplený plášť aj strecha 🧱
✅ nové plastové okná a dvere 🪟🚪
✅ nové stierky, podlahy – plávajúca podlaha + dlažba 🪵🧼
✅ nové medené elektrické rozvody 🔌
✅ kúrenie: nový plynový kondenzačný kotol + kotol na tuhé palivo 🔥♨️
✅ napojenie na všetky siete: voda 💧, elektrina ⚡, plyn 🔥, kanalizácia 🚽, optika 🌐
‼️ odpad vedený do septiku (2 m od prípojky na kanalizáciu)

📊 DISPOZÍCIA:

🏠 1. NP:
• veranda 🌞
• chodba 🚶
• obývačka 🛋️
• kuchyňa 🍳
• izba 🛏️
• špajza 🧺
• sklad 📦
• kotolňa ♨️
• kúpeľňa 🛁
• WC 🚽

🏠 2. NP:
• chodba 🚶‍♂️
• 3 izby (1 s priestrannou terasou) 🌄
• kúpeľňa s WC 🚿🚽

📍 Obec Lipník – malá, tichá a výborne dostupná lokalita! 🚗
• materská škola 👶
• obecný úrad 🏛️
• kultúrny dom 🎭
• detské a športové ihrisko 🛝🏀
• vlaková stanica + zastávka autobusu 🚉🚌
• predajňa COOP Jednota 🛒
• pohostinstvo 🍻

📞 KONTAKT:
📲 0948055836

🏡RD JE ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu pokoj, priestor a výbornú dostupnosť! 🌿🛤️
Ozvi sa, rád ti dom ukážem osobne! 🤝🙂