Pekný dom s nízkou réžiou blízko Bratislavy

Ponúkame na predaj pekný rodinný dom s veľmi nízkymi nákladmi na bývanie.
Dom je dispozične veľmi dobre riešený, je vzdušný a veľmi svetlý.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí obce Chorvátsky Grob (časť Čierna Voda, Brusnicová ul.); cestná vzdialenosť od Bratislavy je 15 km.

Opis domu:
- postavený v roku 2009, tehlový
- pozostáva z 2 nadzemných podlaží:
• Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba s toaletou pre hostí (s oknom) a veľká obývacia izba, ktorá je prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou.
Z obývačky je výstup na zastrešenú terasu a do záhrady. Z kuchyne je vstup do komory, ktorá slúži aj ako technická miestnosť, nakoľko sa tam nachádza plynový kotol.
• Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve izby a priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a ďalšou toaletou (v kúpeľni je okno); v jednej izbe je balkón.
- napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia)
- vykurovanie:
* plynový kotol, vykurovacie telesá radiátory
* krb v obývačke s prieduchmi do izieb na poschodí
- v spálni sa nachádza veľká šatníková skriňa vyrobená na mieru
- v chodbe je šatníková skriňa na mieru a pod schodiskom je taktiež vytvorený uzatvárateľný úložný priestor
- v záhrade je priestranný domček na uskladnenie záhradného náradia, kosačky a pod...
- pred domom je menší domček na uskladnenie vecí
- terasa je zastrešená.

Úžitková plocha 115 m2.

Pozemok je oplotený. Zadná časť pozemku je vytvorená ako záhrada pre oddych a relax. Je z väčšej časti zatrávnená a sú v nej vyrastené okrasné stromy, kríky, kvety.
V záhrade sa pod úrovňou pozemku nachádza 1000 litrová nádrž na zadržiavanie dažďovej vody, ktorá sa využíva na zavlažovanie zelene.
Predná časť pozemku slúži ako parkovacia plocha (82 m2) pre autá a je vybavená kovovou bránou na diaľkové ovládanie a personálnou bránkou.

Pozemok (vrátane zastavanej plochy) 264 m2.

Dom je súčasťou zástavby radových rodinných domov, s vlastným súpisným číslom.
Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste o veľkosti 1/188.

BONUSY tejto nehnuteľnosti:
- disponuje krbom; prieduchy sú v každej izbe na poschodí
- krásne presvetlený, kvôli veľkým okenným tabuliam
- veľmi nízke režijné mesačné náklady cca 100,-€ pre dve osoby
- veľa úložného priestoru (v dome aj na pozemku)
- záhrada je výborne udržiavaná a slúži ako okrasná ale aj ako úžitková
- parkovacia plocha pre cca 3 autá
- k okamžitému nasťahovaniu, nakoľko sa dom predáva zariadený
- lokalita: výborná s kompletnou občianskou vybavenosťou a s mestskou autobusovou hromadnou dopravou.

Cena: 360.000,-€

kontakt: Jaroslava Polčová - 0911 756 432