Moderný bungalov - Malý Lapáš - Nitra

Typ: Rodinný dom
Ulica: Zoborská
Obec: Malý Lapáš

Koval reality Vám ponúkajú na predaj 4 izbový bungalov v novej štvrti obci Malý Lapáš, v tichom prostredí. Pozemok má 600m2, je rovinatý, slnečný, nachádza sa na miernom kopci s pekným výhľadom. 

Termín dokončenia naplánovaný na júl 2025, ak kupite nehnuteľnosť teraz, môžete sledovať stavebný proces. Aktualný stav domu treba vidieť, rada Vám dom ukažem osobne. Dom sa predáva v stave holodomu.

Zastavaná plocha domu 115 m2.  Dispozícia: chodba, obývacia izba s kuchyňou, spalňa, 2 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a miestom pre pračku, samostatná toaleta s umyvadlom (viď pôdorys). 

 Kvalitné materialy spĺňajú požiadavky aktuálnych noriem:  tehla HELUZ, krytina TERAN, väzníkový krov, zateplenie 200mm EPS, anhydritové potery, plastové okná

Postup prác:  základová doska, vodovodná prípojka vrátane šachty, obvodové a nosné murivo ukončené stužujúcim žel.bet. vencom, osadenie väzníkového krovu, uloženie strešnej krytiny. V súčasnosti prebiehajú elektromontážne a elektroinštalačné práce.

Výhody:

-komín s prípravou na krb

-podlahové kúrenie - tepeľné čerpadlo

-príprava na rekuperáciu, fotovoltiku, autonabíjačku, optika, bezpečnostný systém, kamery, protizáplavové čidlá ...

Obec sa nachádza len 6 km od Nitry - 5 minut autom, výjazd na R1- 2 km. Veľmi dobrá občianska vybavenosť obce.

Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky.

V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku. 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 600 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 115 m2
Zastavaná plocha: 115 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: holopriestor
Terasa: áno
Špajza: áno
Rok výstavby: 2025
Celková plocha: 115 m2
Inžinierske siete: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Optická sieť: áno