Moderne zrekonštruovaný 2-izb. byt na Kukučínovej ul. v Novo

Moderne zrekonštruovaný 2-izb. byt na Kukučínovej ul. v Novom Meste. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 55m2 + balkón, umiestnený na 5. poschodí v 6-poschodovom bytovom dome s výťahom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre Bratislavy – na Kukučínovej ulici. Orientácia bytu je na západ, s krásnym výhľadom na panorámu Malých Karpát, ktorej dominuje televízny vysielač Kamzík. Spomínaná orientácia zabezpečuje jednak dostatočné presvetlenie celého bytu, ale v synergii s útulným balkónikom ponúka možnosť si užiť hrejivé lúče slnka alebo vychutnať pohár vychladeného vínka počas teplých letných večerov pri pohľade na vrcholky Karpát podfarbené zapadajúcim slnkom. Byt bol navrhnutý a zariadený architektkou pre seba, takže sa tu spája vysoká kvalita, funkčnosť a cit pre detail. Každý roh, každý úložný priestor a každý materiál má svoje miesto a zmysel.

Čo vás očarí už na prvý pohľad?
• Úžasný výhľad na Malé Karpaty a ikonický Kamzík, ktorý sa mení s každým západom slnka
• Západná orientácia – dostatok prirodzeného svetla, zlaté večerné svetlo a balkón ako stvorený na pohár vína
• Minimalistický, no teplý interiér – každý kus nábytku je na mieru z kvalitných materiálov
• Klimatizácia + vonkajšie žalúzie – komfortné bývanie aj v horúčavách
• Byt je okamžite obývateľný a kompletne zariadený
• Celý bytový dom prešiel v roku 2024 komplexnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrekonštruované schodiská, spoločné priestory, výťah, pivničné priestory, stúpačky a pod.

Dispozícia:
• vstupná chodba s úložným priestorom
• priestranná spálňa so šatníkom
• obývacia izba spojená s kuchyňou a pracovným kútikom
• kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a toaletou
• útulný balkón s výhľadom

Ďalšie dôležité drobnosti:
• Byt je kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov
• Nainštalovaná je aj kotva na TRX 9chemická kotva v paneli)
• Rozťahovací gauč
• Kvalitné hypoalergénne taštičkové matrace s pamäťovou penou
• Prípojka na optický internet
• K bytu prináleží taktiež pivničná kobka, kde sa pohodlne zmestí bicykel, lyže, sezónne pneumatiky a pod.
• Dostatok parkovacích miest v okolí (zaradené do systému PAAS)
• Zabezpečovací systém Jablotron
• Kvalitné bezpečnostné dvere
• Popisovateľné a magnetické tabuľové steny
• Množstvo úložného priestoru
• Denné svetlo v kúpeľni
• Výhľad (nebráni žiadna bytovka, naskytá sa Vám unikátny pohľad na historický areál čokoládovne Figaro (predtým známej ako Stollwerck) a na panorámu Malých Karpát

Lokalita, ktorá vás nesklame:
• Len pár krokov od MHD, električky, obchodov, kaviarní aj vinohradov
• OD Slimák, Tesco, Billa – všetko do 300 m
• Peši za 10 minút vo vinohradoch, bicyklom za 15 minút v lesoch Malých Karpát

Byt je ideálny pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v meste bez kompromisov. Je dostupný ihneď, bez potreby ďalších investícií.


Cena: 280.000 EUR
K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis