Stavebné pozemky s potenciálom bývania aj podnikania

Typ: Stavebný pozemok

Obec: Moldava nad Bodvou


V ponuke máme dva samostatné pozemky v strategickej polohe pri hlavnom cestnom ťahu Košice – Rožňava, v zastavanom území Moldavy nad Bodvou. Ide o flexibilnú nehnuteľnosť s variabilným využitím – vhodnú pre výstavbu rodinného domu, víkendovej stavby aj podnikateľskej prevádzky.


ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Pozemok č. 1 – výmera 700 m²

Pozemok č. 2 – výmera 2 000 m²

Cena: 45 €/m²

Pozemky sa predávajú samostatne a aj ako celok. Výhodou je ich rozloha, orientácia a dvojitý prístup z dvoch nezávislých strán – z frekventovanej hlavnej cesty aj z tichej súkromnej zóny.


CHARAKTERISITKA A VÝHODY

|  lokalita s vysokou dopravnou frekvenciou – ideálna pre podnikateľský zámer, showroom, sídlo firmy alebo ubytovanie
|  zároveň tichý prístup z druhej strany – vhodný pre rezidenčné alebo rekreačné využitie
|  svahovitý terén s možnosťou terasovitého riešenia stavby a výhľadom
|  prípojky inžinierskych sietí v blízkosti pozemku
|  pozemok v územnom pláne


LOKALITA – spojenie viditeľnosti a súkromia

Moldava nad Bodvou patrí medzi stabilne sa rozvíjajúce mestá s rýchlou dostupnosťou do Košíc (cca 20 min) aj Rožňavy. Lokalita spája výbornú dostupnosť s prírodným prostredím, ktoré je obľúbené pre rekreáciu aj celoročné bývanie.


ZHRNUTIE

|  strategická poloha pri hlavnej trase
|  dva samostatné vstupy
|  vhodné pre bývanie, podnikanie aj investíciu
|  možnosť rozdelenia, flexibilné riešenia
|  dostupnosť IS
|  výhodná cena v pomere k polohe a výmerám
|  pozemky s cenou 45 €/m² a s takýmto potenciálom sa na trhu nevyskytujú často.



Invest & Real – Detaily, ktoré ROZHODUJÚ.


Status: aktívne

Vlastníctvo: osobné

Typ zeme: svahovitá

Celková plocha: 2700 m2

Orientácia: juh

Inžinierske siete: áno

Voda: áno

Elektrika: áno

Plyn: áno

Kanalizácia: áno

Voda - blízko pozemku: áno

Elektrika - blízko pozemku: áno

Plyn - blízko pozemku: áno

Kanalizácia - blízko pozemku - kanalizácia: áno