Predaj krásneho 4-izboveho dvojdomu s bazénom

Typ: Rodinný dom
Obec: Rajka

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dvojdom v tichej lokalite v obci Rajka v Maďarsku, blízko Bratislavy. 

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: 

https://my.matterport.com/show/?m=GyLWUEPTc3J

DOM: Zastavaná plocha domu je 254,13 m2, z toho je úžitková plocha 99,27 m2. Moderná tehlová stavba z roku 2012 disponuje priestrannou obývačkou, ktorá je spojená s kuchyňou, tromi nepriechodnými izbami, záhradou, terasou a bazénom. 

DISPOZÍCIA: Predsieň so vstavanou skriňou, veľkým úložným priestorom na topánky a vstupom do technickej miestnosti a kúpeľne so sprchovým kútom, obývacia izba spojená s kuchyňou, špajzou,vstupom na terasu, 2x spálňa, 1x pracovňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou.

VYBAVENIE: Predáva sa kompletne zariadený. Závlaha značky Hunter je napojená na šachtu s čerpadlom,ktoré sa nemusí zazimovať. Z toho zdroja sa napúšťa aj bazén so solárnym vyhrievacím panelom. na pozemku je vybudovaný trativod na dažďovú vodu.

POZEMOK: Je rovinatý s 2,6 árovou plochou. V záhrade je množstvo krásnych kvetov a vyvýšené záhony. Na pozemku je veľký záhradný domček. V druhej časti pozemku sa nachadza záhradná sprcha a bazén veľkosti 5m dĺžky.

INŽINIERSKE SIETE: voda, elektrina, kanalizácia, plyn, studňa

PARKOVANIE: Vonkajšie parkovacie státia pre 2 vozidlá pred domom a je možnosť parkovať aj oproti domu.  

LOKALITA: Rajka je pokojná maďarská obec s prevažne slovenským obyvateľstvom, ideálna pre rodinné bývanie. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti Čunova, kúsok od Rusoviec a má dobrú dostupnosť do Bratislavy a to autom, vlakom, autobusom.
-V obci sa nachádza škola, škôlka, jasle, potraviny, pošta, lekáreň, čo zabezpečuje komfortné bývanie.
-V blízkosti sa nachádza aj krásna príroda, výhodou je perfektne vybudovaná cyklotrasa, medzinárodne využívaná. 
-Obec je dobre napojená na cestnú infraštruktúru, čo umožňuje rýchly prístup do Bratislavy.
VÝHODY: dvojdom v tichom susedstve

. dostatok miesta na parkovanie

. bazén, sauna, závlahový systém, trativody

. bezkonkurenčná cena za kvalitu bývania neďaleko Bratislavy

CENA: 225 000 Eur

MAKLÉR: Ing. Gabriela Martosy 
                 +421 948142278
                   martosy@bosen.sk  

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 254 m2
Úžitková plocha: 99.27 m2
Zastavaná plocha: 163 m2
Podlahová plocha: 99.27