HALO reality - Predaj, jednoizbový byt Žiar nad Hronom, Cent

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový tehlový byt v centre mesta Žiar nad Hronom, prvá ulica pod VUB bankou. Podlahová plocha bytu je 50,82 m2, vrátane pivnice o rozlohe 5,71m2. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome, poschodie 0/2, bez výťahu, 2 bytové jednotky na jednom poschodí.
Byt sa predáva so zariadením a s vybavením bytu tak, ako je vyobrazené na fotkách.
V cene je zahrnutá cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s oknom v tvare písmena L s rozlohou 8,62 m2, z obývacej izby s rozlohou 18,65 m2 a z kuchyne s rozlohou 10,30 m2, zo samostatnej murovanej kúpeľne o rozlohe 3,60 m2 s vaňou, umývadlom a miestom pre umiestnenie práčky a zo samostatnej murovanej toalety s oknom o rozlohe 1,40 m2. Vstupná chodba rozdeľuje obytné miestnosti na priechodzie izby. Vedľa vchodových dverí je vstup do kúpeľne a na toaletu. Oproti vstupu sa nachádza kuchyňa, ktorou sa plynule prechádza do obývacej miestnosti.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v r. 2015 čiastočnou rekonštrukciou pozostávajúcej vo výmene okien za plastové so žalúziami a z vonkajšími lamelovými roletami a vo výmene stúpacích rozvodov. V byte sú pôvodné omietky aj pôvodná elektroinštalácia, vymenené boli interiérové dvere za nové. Pôvodné drevené stromčekové parkety prekryté kobercom a s polystyrénovým obkladom na strope v obývacej miestnosti. Na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a na toalete je pôvodná dlažba prekrytá linoleom. Pôvodné bytové dvere. V kuchyni je pôvodná kuchynská linka, vybavením kuchyne je kombinovaný sporák, dres, jedálensky stôl so stoličkami, vstavaná rohová špajzová skriňa a chladnička.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom disponuje 2 hliníkovými vchodovými dverami situovanými z ulica aj do dvora a sú vybavené elektrickým vrátnikom, vymenené plastové okná na schodisku a v spoločných priestoroch pivníc, spoločné priestory bytového domu prešli pred nedávnom v r. 2015 úplnou rekonštrukciou /zateplený strop v spoločných priestoroch aj v pivniciach/.

VÝHODY:
Byt je utúlný, príjemný a priestranný.
Veľkou výhodou je príjemné prostredie, lokalita a vzdialenosť od centra mesta, len naskok.
Novému majiteľovi daný priestranný 1 izbový byt vytvára priestor na vykonanie dispozičnej zmeny bytu na 2 izbový a zrekonštruovať si ho podľa vlastného vkusu.
Nízke mesačné náklady.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke mesačné náklady 129 €/mesiac + elektrina, plyn.

LOKALITA:
Výborná lokalita v Žiari nad Hronom. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu 5 - 10 minút peši - škola, škôlka, nemocnica, obchody (Jednota, Lidl, Kaufland, Tesco), reštaurácie, úrady, banky, ihriská, kostol, plaváreň, pošta, autobusová stanica.

NÁZOR MAKLÉRA:
Vhodný ako štartovací byt alebo tiež na investíciu, príp. pre starších ľudí.
Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný.
Parkovanie pred bytovým domom, alebo v jeho okolí.
Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, veľmi blízko cent