Predaj 2-izbový byt s veľkou terasou v časti Rusovce

Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje pokojné prostredie, prírodu a výbornú dostupnosť do mesta? Tento moderný 2-izbový byt v Bratislave – Rusovciach vás osloví priestrannosťou, kvalitnou lokalitou aj benefitmi, ktoré ponúka samotný bytový komplex.

Celková výmera podlahovej plochy bytu je 64,05 m² bez terasy (výmera terasy je 11,96 m².) K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne domu (1. podzemné podlažie) s plochou 2 m².

Dispozícia a výmera
Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 a má celkovú výmeru vrátane terasy 76,01 m². Orientácia bytu je na východ, do uzatvoreného vnútrobloku bytového komplexu s príjemným výhľadom na zeleň lužných lesov.

Dispozícia:
• vstupný priestor s praktickým šatníkom
• samostatné WC
• kúpeľňa
• kuchyňa
• spálňa
• obývacia miestnosť s výstupom na
• veľkú terasu (11,96 m²) – ideálnu na oddych, posedenie či pestovanie rastlín, ktorej steny zo strany fasády sú zateplené a teda je možné jej zasklením výrazne rozšíriť priestor bytu.

Bonusy bytového komplexu
Vlastníci bytov majú k dispozícii vlastný plavecký bazén a detské ihrisko, ktoré môžu voľne využívať – bezplatne a pohodlne priamo v uzamknutom areáli. V rámci bytového komplexu sa nachádzajú malé potraviny, lekáreň, farmársky obchod, zelovoc, predajňa vín či kaviareň a reštaurácia.

K bytu prislúcha aj:
• súkromné parkovacie miesto priamo pred domom (zahrnuté v cene)
• spoločný uzamykateľný priestor na bicykle

Výborná lokalita a dostupnosť
• zástavka MHD Gaštanová aleja (linky 90, 91) len pár krokov od vchodu
• vlaková stanica Rusovce dostupná do 9 minút pešo (spoje na Petržalku a Nové Mesto)
• rýchle napojenie na diaľnicu R7 – v centre Bratislavy ste do 15 minút
• materská škola a základná škola priamo v Rusovciach
• v blízkom okolí: wellness a športové centrum Ponteo (fitness, tenisové kurty)

Príroda a relax v pešej dostupnosti
• Čunovské jazero, Rusovské jazero, Rusovský kaštieľ, lužné lesy a cyklotrasy – všetko len na pár minút chôdze od domu.

Cena - 288 500 €, vrátane parkovacieho miesta.

Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!