Zariadený, Unikátny veľký 3 izbový byt - 114m2. Sládkovičov

SaleA – Váš partner v realitách Vám exkluzívne ponúka veľkometrážny 3-izbový byt s výnimočnou atmosférou a výhľadom na kaštieľ.

Táto nehnuteľnosť zaujme hneď niekoľkými hodnotami – priestrannosťou, jedinečným charakterom
a jeho výbornou polohou ktorá vám umožní okamžité napojenie na hlavné ťahy ako Trnava, Nitra ,Bratislava.

Byt vás osloví svojou prirodzenou svetelnosťou, vysokými stropmi, ktoré vytvárajú vzdušný a príjemný priestor, s premysleným dispozičným riešením v modernom otvorenom štýle.

Denná časť ponúka otvorený koncept obývacej izby s kuchyňou, ktorú dopĺňa štýlová kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Z obývacej izby je priamy vstup na francúzsky balkón s výhľadom na kaštieľ, čo dodáva bývaniu výnimočnú atmosféru.

K bytu patrí aj technická miestnosť/práčovňa a dve kúpeľne, ktoré poskytujú nadštandardný komfort.


Parametre nehnuteľnosti:

Úžitková plocha: 96 m²

Balkón: 3 m²

Murovaná pivnica: 15 m² (množstvo úložného priestoru kde vám voje všetko sezónne vybavenie)

Spolu: až 114 m² priestoru pre komfortné bývanie

Poschodie: 2./3. (Prvé nadzemne vid foto)




Technické informácie:

Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2021 vrátane všetkých rozvodov a úpravy dispozície
Plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
Vlastný plynový kotol (kúrenie radiátormi), bojler na ohrev vody.
Klimatizácia v obývacej izbe
Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi



Bytový dom:
Tehlový bytový dom z roku 1920 je kompletne zrekonštruovaný – má nové zateplenie, fasádu, strechu, stupačky, vnútorné spoločné priestory aj balkóny.
Nachádza sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite plnej zelene, priamo vedľa Mestského úradu, ktorý je monitorovaný kamerovým systémom. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a dostatok parkovacích miest pre všetkých obyvateľov aj návštevníkov.
Budova má zaujímavú históriu – v minulosti slúžila ako policajná stanica či škola, no od roku 1980 je už využívaná výhradne ako bytový dom.


Lokalita a občianska vybavenosť:

Byt sa nachádza na ulici Fučíková 340/170 v meste Sládkovičovo, v tesnej blízkosti mestského úradu a všetkej potrebnej infraštruktúry.

ZŠ, MŠ, park, potraviny aj zastávka MHD – všetko v pešej dostupnosti (do 5 – 10 minút)
Vlaková stanica – priamy spoj do BA, TT, NR
Cyklotrasa až do Veľkých Úľan, kúpalisko Vincov les
Bezproblémové parkovanie a napojenie na hlavné ťahy


Vzdialenosti:

Galanta – 10 min
Senec – 12 min
Trnava – 25 min
Bratislava – do 40 min


Názor maklérky:
Byt je svojou polohou ideálny pre majiteľa, ktorý hľadá komfort ako v rodinnom dome, no bez starostí o záhradu, často cestuje a ocení výborné dopravné napojenie.
Byt ponúka nadčasový dizajn, veľkorysý priestor a kvalitnú rekonštrukciu. Je to prémiová ponuka, ktorá zaujme aj náročného klienta. Nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné čo ma dušu a príbeh.

K dispozícii je aj znalecký posudok na hodnotu 177 000 eur .
Byt je mo