1 izbový byt v Stupave, zariadenie, garážové státie, pivnica

V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 1 izbový byt na Cementárenskej ulici v Stupave spolu s garážovým státím.
Byt má výmeru 41,82 m² + loggia s výmerou 7,5 m². Celková výmera vrátane loggie a pivnice je 49,30 m2.
Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí v tehlovej novostavbe z roku 2012.

BYT je situovaný v nízkopodlažnom bytovom dome s výťahom a len 24 bytovými jednotkami vo vchode. Vstup do bytu je bezbariérový, z podzemnej garáže priamo výťahom na poschodie. Pozostáva z izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC, chodby a balkóna.

Dispozícia a vybavenie:
- vstupná chodba, odkiaľ je vstup do kúpeľne s WC (sprchovací kút, priestor na pračku) a do veľkej obytnej izby
- veľký balkón s výmerou 7,50 m2 s dvoma vstupmi z izby
- kuchynská časť s elektrickým sporákom a jedálenským stolom
- kompletné vybavenie bytu
- bezproblémové vyhradené parkovanie v suteréne

K bytu patrí:
- veľká pivnica (na rovnakom podlaží),
- garážové státie v suteréne
- spoluvlastnícky podiel na zastavanom a priľahlom pozemku

Orientácia: juhovýchod – byt je svetlý a tichý, s výhľadom na zeleň a detské ihrisko.

ZARIADENIE (súčasť predajnej ceny):
- vstavaná posteľ, sedačka, konferenčný stolík, nábytková zostava, komoda, botník, šatníková skrina, kuchynská linka, jedálenský stôl so stoličkami, vybavenie kuchyne, svietidlá, pračka.
Dostupné je rýchle optické internetové pripojenie od Telekom.

NÁKLADY: 72,- EUR/mesiac pre jednu osobu vrátane FO.

LOKALITA:
- tichá rezidenčná zóna v Stupave, ideálna na bývanie aj investíciu,
- v blízkosti: menšie potraviny, Billa, fitnes centrum (24/7), detské ihrisko, MHD – linky číslo 216, 219, 246 sú 5 min. pešou chôdzou (zastávka Stupava - Bočná)
- výborná dostupnosť do Bratislavy (rýchly výjazd na diaľnicu D2 vo vzdialenosti asi 3,5 km).
- v širšom okolí je materská a základná škola, zdravotné stredisko, poliklinika, nemocnica Bory – cca 12 km.

STUPAVA patrí vďaka svojej vynikajúcej polohe, prírodnému a kultúrnemu bohatstvu, medzi najnavštevovanejšie mestá a obce na Záhorí.

Cena: 147.500,- € vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu, katastrálneho poplatku, notárskych poplatkov za overovanie podpisov, výberu potrebných listín na okresnom úrade, podanie návrhu na vklad záložného a vlastníckeho práva až po protokolárne odovzdanie bytu a asistencii pri prehlasovaní u správcu bytového domu.
Zabepečujeme asistenciu a aktívnu podporu pri zriadení notárskej úschovy, prípadne vinkulácii v tuzemskej banke (SLSP, VUB, Tatra Banka. Prima Banka....).

CENA je vrátane garážového státia.

Financovanie je možné prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Predaj je zabezpečovaný licencovaným realitným maklérom NARKS, ako realitná kancelárie sme aktívnym členom Združenia realitných kancelárií Slovenska a dodržiavame realitný kódex ZRKS.