PREDAJ: Nadštandardný 4 izbový byt s balkónom v exkluzívnej

HĽADÁTE MODERNÝ BYT V SRDCI HOREHRONIA?
BREZNO MÁ PRE BÝVANIE EXKLUZÍVNE MIESTO, KDE SA KVALITA STRETÁVA S KOMFORTOM.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka pre náročných klientov 4 izbový nadštandardný byt s balkónom v rezidencii GEMINI 1 v Brezne, v novej štvrti Kasárne.

PREDMET PONUKY
Úplne nový, nadštandardne zariadený 4 izbový byt s balkónom s južnou orientáciou a smart riešeniami pre maximálny komfort a bezpečnosť situovaný na 1 poschodí bytového domu - Rezidencia GEMINI 1 (novostavba 2024).
Príslušenstvom bytu je pivničná kobka dostupná výťahom (suterén) a oplotený areál so zeleňou, ihriskom, workout zónou, krytými kontajnerovými stojiskami a parkovacími miestami. V byte je zavedená kabeláž (v každej izbe) pre internetové pripojenie.

V PRÍPADE ZÁUJMU JE MOŽNÉ K BYTU DOKÚPIŤ 2 PARKOVACIE MIESTA PRIAMO PRED BYTOVÝM DOMOM.

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU
• LOXON - inteligentná domácnosť (elektroinštalácia, svietidlá, vypínače, termohlavice na radiátoroch) s dosahom na efektívnu obsluhu osvetlenia a vykurovania bytu prostredníctvom mobilného telefónu,
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická varná doska, digestor,
• vstavané šatníkové skrine,
• úložná zostava pre uskladnenie šatstva a športových potrieb v pivničnej kobke,
• sedacia súprava s umývateľným poťahom,
• sklápacia posteľ s pohovkou,
• manželská posteľ s úložným priestorom a anatomicky tvarovanými matracmi,
• rozkladacia váľanda,
• komoda pod TV,
• TV kreslá,
• pracovný stôl,
• jedálenský stôl so stoličkami,
• TV LG 65 palcov a Soundbar LG,
• TV LG 55 palcov,
• práčka a sušička LG,
• závesy a záclony,
• podomietková sanita (2 WC, sprcha),
• umývadlo vo WC a dvojumývadlo s kúpeľňovou skrinkou, vstavaná zrkadlová kúpeľňová skrinka,
• sprchový kút,
• interiérové dvere so sklom zn. PORTA,
• led osvetlenie kuchynskej linky (senzor) a pracovného stola,
• plastové okná s 3 sklom,
• bezpečnostné dvere.

PODLAHOVÁ PLOCHA BYTU S PRÍSLUŠENSTVOM: 91,5 m2

DISPOZÍCIA: vstupná predsieň (6,21 m2), chodba (6,69 m2), kuchyňa spojená s obývacou izbou (28,29 m2), spálňa (11,70 m2), hosťovská izba / pracovňa (11,72 m2), detská izba / študentská izba (14,71 m2), kúpeľňa so sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC (5,21 m2), samostatné WC s umývadlom (1,65 m2), balkón (6,09 m2), pivničná kobka (3,02 m2).

BYTOVÝ DOM
Tehlový bytový dom s energetickým certifikátom A do užívania daný v roku 2024 vybavený výťahom, domovým vrátnikom, kamerovým systémom a fotovoltickými panelmi pre ekonomicky úsporné osvetlenie spoločných priestorov.

LOKALITA
Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Kasárne, s dobrou dostupnosťou do centra mesta (10 min pešou chôdzou). V blízkosti je výborná občianska vybavenosť (sieť obchodov a služieb, kaviarne, reštaur