NA PREDAJ -EXLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI SLNEČNÝ

Typ: Komerčný objekt
Obec: Senec

NA PREDAJ: Výnimočný hotel v srdci Slnečných jazier – spojenie rekreácie a investičného potenciálu

Ponúkame na predaj kompletne vybavený hotel situovaný v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Slovenska – Slnečné jazerá. Tento moderný a funkčný objekt je výnimočný svojou polohou, štruktúrou a širokým spektrom využitia, a predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, podnikateľov alebo prevádzkovateľov v oblasti turizmu a hotelierstva.

Lokalita, ktorá predáva

Slnečné jazerá patria k najnavštevovanejším letným destináciám na západnom Slovensku, s vynikajúcou dostupnosťou z Bratislavy (cca 30 minút autom), Trnavy či Nitry. Okolie ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času – kúpanie, vodné športy, cyklotrasy, reštaurácie, bary, detské atrakcie a kultúrne podujatia počas celého leta. Lokalita má zároveň potenciál celoročného využitia vďaka rôznym športovým a spoločenským aktivitám.

Charakteristika nehnuteľnosti:

Zastavaná plocha: 546 m²

Počet podlaží: 2

Stav: kvalitná stavba, objekt je zateplený, s modernými hliníkovými oknami a dverami s izolačným dvojsklom

Technické pripojenie: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, pevná linka, WiFi, SAT TV

Vykurovanie: ústredné plynové (vrátane ohrevu teplej vody)

Parkovanie: 16 parkovacích miest priamo pri objekte

Ubytovacie kapacity:

Hotel disponuje ubytovaním pre až 47 hostí + samostatným priestorom pre personál:

11 × dvojlôžková izba

5 × trojlôžková izba

1 × rodinná suita (2+2 lôžka)

1 × LUX suita (3 lôžka)

3 prístelky k dispozícii

Ubytovanie pre personál: 2 × dvojlôžková izba, 1 × štúdio (2+1 lôžko), spolu 7 lôžok

Každá izba je vybavená kúpeľňou, toaletou, WiFi pripojením, televíziou a základným nábytkom.

Gastro a spoločenské zázemie:

Reštaurácia: kapacita 36 miest vo vnútri + 8 miest na letnej terase

Bar a recepcia: príjemná vstupná zóna s kapacitou 10 miest

Školiaca a konferenčná miestnosť: 28 miest – ideálna na firemné školenia, teambuildingy či semináre

Investičná príležitosť

Rastúci dopyt po ubytovaní v tejto oblasti vytvára výborné predpoklady pre stabilné výnosy z prenájmu alebo prevádzky. Hotel je v stave umožňujúcom okamžité pokračovanie v činnosti bez nutnosti zásadných rekonštrukcií. Okrem klasického hotelového využitia ponúka potenciál aj na rozvoj konceptu rekreačno-športového centra, seniorskeho bývania, školení, svadieb, firemných eventov a ďalších foriem podnikania v oblasti služieb a cestovného ruchu.

Pre koho je tento hotel ideálny?

Pre skúsených investorov hľadajúcich nehnuteľnosť so stabilným výnosom

Pre začínajúcich podnikateľov v oblasti hotelierstva či gastronómie

Pre firmy hľadajúce vlastné zázemie pre školenia, pobyty alebo firemné akcie

Pre rodinný biznis s víziou rozvoja