Dizajnový 3-izbový byt so súkromným pozemkom a garážou

Typ: 3-izbový byt
Obec: Moldava nad Bodvou

Ponúkame Vám na predaj architektonicky premyslený a technicky precízne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý spája komfort mestského bývania s výhodami rodinného domu. Nachádza sa v pokojnej lokalite pod lesom, s vynikajúcou dostupnosťou a vlastným pozemkom s potenciálom ďalšieho využitia.


Interiér navrhnutý odborníkmi – nadčasovo, funkčne, poctivo

Byt prešiel kompletnou dizajnovou rekonštrukciou pod záštitou NESTOR INTERIOR , s dôrazom na čisté línie, vzdušnosť, úložný komfort a svetlo.

|  úžitková plocha bytu 76 m² + loggia 5,5 m² + 2 pivnice (8+8 m² ) , externá pivnica 12 m² + 19,5 m² garáž = spolu 129 m²  + pozemky v osobnom vlastníctve o výmere 350 m² 
|  vstavaný nábytok na mieru v každej miestnosti
|  exteriérové elektricky ovládané žalúzie – regulácia svetla aj súkromia
|  kvalitné podlahy, obklady, zladené textúry a svetelné scenáre

Dispozične ideálny pre pár alebo mladú rodinu s dieťaťom – s dôsledne oddelenou dennou a nočnou zónou.


Viac než len byt – samostatná garáž, pivnice, pozemky, priestor pre život

Byt je prepojený s pozemkami o výmere 350 m², ktoré sú vedené na dvoch samostatných parcelách.

K tomu patrí:
|  samostatná garáž 
|  možnosť vybudovať altánok, záhradné sedenie alebo bazén
|  2 murované pivnice – praktické riešenie pre úložné alebo hobby účely
| externá pivnica o výmere 12 m² 
| nová strecha bytového domu (2023)
| možnosť krbu alebo piecky
| klimatizačná jednotka je samozrejmosťou 

Takéto spojenie bytu a exteriéru je v tejto lokalite veľmi zriedkavé.


Zhrnutie parametrov:

|  3-izbový byt (76 m²)
|  loggia 5,5 m²
|  pozemok 350 m² (2 parcely)
|  samostatná garáž 19.5 m² + 2 pivnice 16 m² + externá pivnica 12 m² 
|  náklady na bývanie: 130€ (byt nepodlieha správe správcovskej spoločnosti)
|  kompletne dizajnovo zrekonštruovaný byt 
|  nadštandardné riešenia interiéru
|  možnosť altánku, sedenia či bazéna
|  elektrické žalúzie, kvalitné vstavané prvky, pokojná lokalita pod lesom


Lokalita – ticho, zeleň a výborná dostupnosť v jednom

Nachádzame sa v tichej časti obklopenej zeleňou, priamo na úpätí lesa, v mieste, kde nehrozí ruch dopravy, no stále máte centrum mesta v dosahu.

Ideálna kombinácia pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, no nechcú sa vzdať komfortu mestského bývania.


Tento byt si nezaslúži len pozretie. Zaslúži si návštevu.

Invest & Real – Detaily, ktoré ROZHODUJÚ.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 76 m2
Zastavaná plocha: 82 m2
Podlahová plocha: 76 m2
Skladová plocha: 48 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 3
Energetická náročnosť budovy: Energetický ekonomický
Typ budovy: tehla
Loggia: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Rok výstavby: 1974
Rok poslednej rekonštrukcie: 2023