MIMORIADNE PONUKA + ZĽAVA 5000€ Nadštan.-2-izbový byt RAJKA

Som majiteľ

64,5m2+terasa 7,2m2 a pivnica a parking. Predám byt v Projekte Rajka Park 2 blok D. Maďarsko,Rajka

Nadštandardný (všetko je Decodom a nábytok drevo masív nové a kvalitné spotrebiče atď) jedinečný 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou, s úžasným výhľadom, s pivničnou kobkou a súkromným vyhradeným vlastným parkovacím miestom na predaj v RAJKE.
64,5 m2 na 4. poschodí s krásnymi výhľadmi v tehlovej novostavbe bytového domu s výťahom.
Maďarsko 5min do Rusoviec Bratislava.

Výhľad na 3 štáty...vrátane vysvieteného Bratislavského hradu.

Orientácia na východ a sever nie je potrebná klimatizácia prefukne až moc ak je treba. (Neďaleko pár km veterné elektrárne Rakúsko no samozrejme nepočuť sú dosť ďaleko takže v lete netrpíte vzduch nestojí ani vonku, blízko Rusovské jazerá na kúpanie)

V Rajke žije 9tis ľudí z toho 7tis slovákov!
Pošta, škola, škôlka, lekáreň, CBA potraviny, zelovoc mäsiar. Veľa skvelých reštaurácii, donáška.

Do Bratislava Petržalka cez Rusovce 14 min. Ďalej napojenie na D4 neskôr R7.
Alebo 15 min priamo Rajka má svoj diaľničný napájač diaľnica 15 mín do Auparku bez zápchy. Poplatok M6 diaľnica 17 eur ročne za Maďarsku známku.
Ďalej zapojenie na D4 neskôr R7

Súkromie ako v rodinnom dome sused je len pod Vami a na ľavo ani toho nie je nepočuť.

V obývacej posteľ ako gauč kt sa rozloží viď foto kvalita 160 CM manželská plnohodnotná s talianskym matracom za 1 minútu rozložená. V spálni ďalšia 160 CM posteľ, veľmi veľa úložného priestoru vďaka vstavaným šatníkom a skriniam.

Môžu žiť aj 4 dospelé osoby.
Výstavba: leto 2022

Kúrenie: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie

Dispozícia: kuchyňa, obývacia izba, chodba, kúpeľňa spojená s WC, spálňa.

Po vstupe do bytu vchádzame do kuchyne z 2/3 oddelenej od obývacej izby stenou. Pri vstupe sa napravo sa nachádza vstavaná skriňa. Z obývacej izby sa vchádza na veľkorysý balkón o rozlohe 7.2 m2. Z kuchyne vľavo sa nachádza chodba, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Z tejto chodby sa vchádza do kúpeľne vybavenej vaňou spojenej s WC a do peknej veľkej a priestrannej spálne. V chodbe sa nachádza aj praktický vstavaný šatník s množstvom poličiek a úložného priestoru.

Byt sa predáva plne zariadený.
Vrátane kuchynských vecí, stačí zubná kefka a Vaše šaty.
Smart tv, Magio Go 250 staníc s archívom 7dní, wi-fi optický internet

K bytu prislúcha pivničná kobka a ďalšie 3 spoločné úložné priestory na kľúč a vlastné parkovacie státie. Nie je problém ani 2-3 auta o blok ďalej zdarma parkovisko pre hostí.

DÔVOD ZĽAVY: PENIAZE POTREBNÉ NA PODNIKANIE. Reálna cena 140tis+

Doteraz bol prenajatý veľmi slušnému páru, možnosť kúpiť ako investícia cena prenájmu do 800 eur, žiadaný.

Stav 10/10 iný takýto v Rajke nie je v cenovej kategórii vďaka použitým materiálom, polohe a nádhernému výhľadu,Lux atyp, krásny veľký+súkromie na terase uplne a len 2 susedia dole a vpravo ako RD.