Rodinný dom k okamžitému bývaniu Kubáňovo

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom po rekonštrukcii v tichej obci Kubáňovo. Dom je vhodný k okamžitému bývaniu, alebo aj ako chalupa v tichom prostredí. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby čiastočne prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, výklenku ktorý môže slúžiť ako menšia pracovňa a kúpeľne spojenej s toaletou. Na dome boli vymenené pôvodné okná za plastové, vrátane vstupných dverí. Pred hlavným vchodom bola dobudovaná menšia teraska s kovaným zábradlím. Exteriér domu si prešiel výraznou rekonštrukciou, boli spravené nové stierky vo všetkých miestnostiach, nové podlahy: čiastočne dlažba, čiastočne laminátové podlahy, vymenená kuchynská linka, dobudovaný menší kuchynský ostrovček a kúpeľňa si prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane nových vodovod. potrubí a elektr.rozvodov. Vykurovanie v dome zabezpečuje nové elektrické ústredné kúrenie (z r.2023), v technickej miestnosti sa taktiež nachádza bojler a nový centrálny kotol na pevné palivo (z r.2014). Strecha je pôvodná, škridlová, zatiaľ vo veľmi dobrom stave. Dom je nízkonákladový, pri vykurovaní kotlom na pevné palivo, vychádzajú mesačné náklady na elektriku pre viacčlennú rodinu max. do výšky 50,- euro. Internet – optika. Voda je studňová, odpad je riešený žumpou.

Hneď pri dome sa nachádza praktická garáž, so súpis. číslom. Pôvodne sa za rodinným domom nachádzala stará časť domu, kde boli skladovacie priestory a pod., tá už ale bola z pozemku oficiálne odstránená. Na tomto mieste hneď za domom je teraz vybudovaný veľký zapustený bazén, k dispozícii je aj nová fólia a filtrácia. Za bazénom je vystavaná vyvýšená terasa, kde je možné postaviť si napr. altánok. K domu prislúcha pozemok o veľkosti 1637 m2 vrátane zastavanej plochy, pozemok je udržiavaný a je oplotený. V zadnej časti pozemku sa nachádza bránka, a je možný prechod k rieke Ipeľ – ideálne miesto pre rybárov. Dom je aktuálne zariadený ako na fotkách, v prípade záujmu je možné sa dohodnúť aj na odkupení zariadenia domu. Dom je kúpou okamžite voľný.

Odporúčam pre všetkých, ktorí potrebujú okamžite bývať, za dostupnú cenu. V prípade otázok a záujmu o osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať, ochotne Vás budem nehnuteľnosťou sprevádzať.

Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479