4-izbový byt s terasou - pod lesom

č. 2619c
🏡 Na predaj: Atypický 4-izbový byt s terasou, loggiou, parkovaním a záhradou – Banka pri Piešťanoch
Hľadáte spojenie prírody, pokoja a blízkosti mesta? Tento priestranný 4-izbový byt v obci Banka, len 2 km od centra Piešťan, vám poskytne komfort, súkromie aj výnimočné prostredie pre život.
📍 Lokalita:
Byt sa nachádza v tichej časti obce Banka, ulica Lesná, priamo pri lese – ideálne pre rodiny, milovníkov prírody aj aktívny oddych. Len 5 minút autom do mesta Piešťany, ale zároveň mimo ruchu.
________________________________________
✅ Hlavné výhody:
• Úžitková plocha bytu: 78,8 m²
• Terasa: 12 m²
• Loggia: 3 m²
• Vlastné parkovacie miesto: 17 m² (pri dome)
• K bytu patrí aj upravená okrasná záhrada s trávnikom a ihličnanmi
• Byt sa nachádza na 1. poschodí
• Orientácia na juh a západ – svetlý a teplý počas celého dňa
________________________________________
🏠 Dispozícia:
• Vstupná chodba
• Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou (open space)
• 3 samostatné spálne
• Samostatný šatník
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom
• Samostatné WC
• Terasa a loggia s výhľadom do záhrady
• Spoločná bicykláreň
________________________________________
🔧 Technický stav a vybavenie:
• Vlastné plynové kúrenie (kotol Vaillant)
• Vlastný vodomer aj elektromer
• Kvalitná kuchynská linka v tvare L so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnka, varná doska, digestor)
• Podlahy: plávajúce, koberce v izbách, dlažba v kúpeľni a WC
• Veľké presklené okná s výhľadom na zeleň
• Mesačné náklady pre 2 osoby len cca 160 € (vrátane správy – PSBD)
________________________________________
🌿 Okolie a občianska vybavenosť:
Bývanie v tejto lokalite ponúka množstvo voľnočasových aktivít – turistika, cyklistika, prechádzky pri Sĺňave, bežkovanie či letné športy. V blízkosti je aj lyžiarsky svah Ahoj, turistické trasy (Havran, Obrázková hora), pramene pitnej vody a Bananský náučný chodník.
V obci sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, zastávky MHD. Piešťany s kompletnou občianskou vybavenosťou sú len pár minút autom.
________________________________________
Doplňujúce info:
• Byt je okamžite k dispozícii, bez tiarch
• Financovanie možné aj cez hypotekárny úver
• Energetický certifikát: typ B
• Kúpna cena zahŕňa: byt, parkovacie miesto, podiel na pozemku a províziu RK
________________________________________
💰 Cena: 150 000 €
📅 Obhliadky možné po dohode – byt je voľný a pripravený na nasťahovanie!