Výnimočný 3-izbový apartmán s balkónom, 71 m², Bajkalská uli

Realitná kancelária Vaše Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj krásny 3-izbový apartmán nachádzajúci sa v dlhodobo vyhľadávanej a výbornej lokalite na Bajkalskej ulici v m.č. Ružinov v novostavbe Nový Ružinov. Lokalita je známa svojim pokojným bývaním, výborným občianskym zabezpečením a vybavením, čo zaručuje pokojný domov v luxusnom, sofistikovanom bývaní a zaručeným komfortom. Vašu bezpečnosť a bezpečnosť domu chráni kamerový systém. Nový Ružinov je dynamicky sa rozvíjajúca lokalita, len na skok od centra mesta a v bezprostrednej blízkosti dunajskej hrádze.

Ak by ste mali záujem je taktiež možnosť odkúpiť si jedno parkovacie státie priamo pred domom. Nie je to ale podmienkou kúpy. Tento apartmán má možnosť financovania aj na hypotekárny úver a tiež je možnosť dať si trvalý pobyt.

Apartmán je výborne dispozične riešený, má dve samostatné nepriechodné izby presvetlené veľkými oknami, priestrannú obývačku s výstupom na balkón (aj s príjemným sedením).

Pre Vaše dokonalé pohodlie sa v apartmáne nachádza kuchyňa, ktorá je kompletne vybavená a zariadená spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, chladnička a mraznička). Vo vstupnej hale je veľká vstavaná skriňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, práčkou, sušičkou a podsvieteným zrkadlom. WC je v apartmáne samostatné.
K apartmánu prislúcha aj pivnica.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Celková rozloha 71,20 m²: apartmán (61,26 m²) + balkón (7,76 m²) + pivnica (2,18 m²)
• Situovaný na 1/4 poschodí s výťahom
• Stavba: železobetónový skelet s tehlovými priečkami
• Kolaudované v roku 2017

ZARIADENIE A VYBAVENIE:
• Predáva sa vkusne zariadený a vybavený, kuchynská linka je so zabudovanými spotrebičmi (digestor Airforce, indukčná varná doska Whirlpool, chladnička s mrazničkou Whirlpool, umývačka riadu Whirlpool, elektrická rúra Whirlpool).
• Bezveterná klimatizácia s vnútornou a vonkajšou jednotkou značky Midea (stále v záruke) s funkciou wi-fi.
• Dvere sú drevené aj s drevenými zárubňami.
• Bezpečnostné vstupné dvere.
• Podlaha: v izbách je plávajúca, na WC a v kúpeľni je dlažba.
• Okná v celom byte sú plastové.

DISPOZÍCIA:
Presnú dispozíciu si môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse a 3D pôdorysoch, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky.

• Obývacia izba ......16,42 m²
• Spálňa č.1 ............10,50 m²
• Spálňa č.2 ............11,06 m²
• Kuchyňa ................7,04 m²
• Kúpeľňa s vaňou.....4,22 m²
• Samostatné WC .....1,40 m²
• Vstupná hala .......10,62 m²
• Balkón...................7,76 m²

BENEFITY:
• Novostavba s pokojným bývaním a výborným vybavením
• Výborne presvetlený veľkými plastovými oknami
• Bezpečnosť domu zabezpečuje kamerový systém
• Vstup do domu je na čip, alebo elektronickým vrátnikom.
• Kompletne zariadený a vybavený, stačí sa len nasťahovať

LOKALITA:
• Nový Ružinov vám ponúka okamžité bývanie. Moderná architektúra, občianska vybavenosť, výhody centrálnej lokality, kvalitné prevedenia použit