Exkluzívna ponuka: viacúčelová nehnuteľnosť v centre mesta

Ponúkame Vám na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s jedinečnou kombináciou priestoru na podnikanie a komfortného bývania, situovanú priamo v centre mesta Senica, na Hurbanovej ulici.

Základné parametre:
• Pozemok: 1.026 m²
• Zastavaná plocha domu: 198 m²
• Úžitková plocha: 275 m²
• Dispozícia: 2 nadzemné podlažia
• Znalecký posudok (02/2023): 545.000 €


Dispozícia nehnuteľnosti:

1. nadzemné podlažie (123 m²):
• vstupná hala
• 3 miestnosti (aktuálne využívané ako kancelárie)
• kuchyňa
• kúpeľňa s WC
• kotolňa
• priamy vstup na zastrešenú terasu (18 m²) a veľkú terasu s vírivkou (60 m²)

2. nadzemné podlažie (152 m², klimatizované):
• vstupná chodba
• 3 samostatné nepriechodné izby (jedna s prístupom na balkón)
• kuchyňa, jedáleň
• priestranná obývacia izba s krbom
• kúpeľňa a samostatné WC

Exteriér a vybavenie:
• vjazd priamo z hlavnej cesty cez dvojkrídlovú bránu
• prístrešok pre 2 autá + spevnené plochy s kapacitou až 8 parkovacích miest
• sklad, priestor pre altánok
• vlastná studňa
• napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet, centrálny vysávač)
• nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením

Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti centra mesta Senica, v bezprostrednej blízkosti rodinných a bytových domov, administratívnych budov, supermarketov a zdravotníckych zariadení. Lokalita zaručuje výbornú dostupnosť, viditeľnosť pre podnikanie a komfortné bývanie v srdci mesta.


Cena:
450.000 € (dohoda na cene možná)
________________________________________
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie kvalitného bývania a podnikania na prestížnej adrese v centre mesta.
Pre viac informácií a dohodnutie si osobnej obhliadky kontaktujte makléra ponuky.