2NP 201 Priestranný 3-izbový byt v pokojnej lokalite – b

Na predaj ponúkame priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou a balkónom, nachádzajúci sa na druhom nadzemnom podlaží zrekonštruovaného bytového domu v pokojnej obci Kuraľany. Vďaka výhodnej polohe mimo ruchu mesta a zároveň v dosahu Nových Zámkov, Komárna a Dvorov nad Žitavou ide o ideálnu voľbu pre rodinu alebo ako investičnú nehnuteľnosť.

Bytový dom s iba šiestimi bytmi ponúka komorné bývanie v tichej lokalite s množstvom zelene. Vynovené spoločné priestory, dostatok parkovania a dobrá občianska vybavenosť zabezpečujú plnohodnotné bývanie aj bez kompromisov.

Úžitková plocha bytu: 82,50 m² (vrátane balkóna)
K bytu prislúcha: pivnica 22 m² a podiel v spoločnej miestnosti v suteréne
Spoločné pozemky a spevnené komunikácie: 1056 m²

Dispozičné riešenie:
Zo spoločnej chodby sa vstupuje do bytu cez zádverie, ktoré je prepojené s priestrannou kuchyňou. Odtiaľ vedie vstup do dvoch izieb, kúpeľne s vaňou a dvomi umývadlami, a tiež do samostatného WC s vlastným umývadlom. Z kuchyne vedú presklené francúzske dvere na veľký balkón s výhľadom do tichej zelene.

Orientácia bytu: severovýchod / juhozápad
Parkovanie: 2 vyhradené miesta pri bytovke (v cene)

Technický stav:



tehlovo-kvádrová konštrukcia, zateplená


plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby


kuchynská linka so sporákom


nové rozvody vody, plynu, odpadu, kúrenia a elektriny


vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody


vchodový vrátnik a možnosť internetového pripojenia cez WiFi



Okolie a občianska vybavenosť:
Tiché prostredie s množstvom zelene ponúka priestor na šport aj oddych. V blízkosti sa nachádza ihrisko, obchod COOP Jednota, obecný úrad, denný stacionár aj autobusová zastávka.

Byt je aktuálne prenajatý.
Mesačné náklady na energie: len 60 eur.
Energetický certifikát: B

Ak hľadáte komfortné bývanie so všetkým, čo potrebujete, no zároveň s príjemnou vidieckou atmosférou, tento byt môže byť pre vás tou správnou voľbou.


Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015640. Call centrum tel: 0910 86 11 86.