CHALUPA po rekonštrukcii Devičany-REZERVOVANÉ

Ponúkame na predaj zrekonštruovanú chalupu v malebnej obci Devičany na úpätí Štiavnických vrchov. Nachádza sa v tichej uličke, s pár susedmi, len pár krokov od prírody, na pozemku ideálnej veľkosti 680 m2.

Chalupa je nízkonákladová, celoročne obývateľná, veľkosťou ideálna. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne a oddeleným WC. Prešla takmer kompletnou rekonštrukciou (s výnimkou stierok v prednej izbe), boli vymenené elektrické rozvody a tiež rozvody vody (voda je obecná). Vykurovanie je nízkonákladové, cez infrapanely umiestnené v každej miestnosti, a to prostredníctvom fotovoltaiky, ktorá je na 10 kW (ročná výroba okolo 11 MWh, spotreba domu je okolo 8 MWh). Náklady na bývanie sú teda 30 ,- eur mesačne na elektriku. V kuchyni sa nachádzajú krbové kachle, taktiež zabezpečujú vykurovanie na pevné palivo (komín bol nerezom vyvložkovaný v r.2022). Podlahy v chalupe sú v častiach ako chodba a časť kuchyne – dlažba, jedna izba a kuchyna krásna nová drevená podlaha, dve izby laminátová podlaha. Chalupa sa predáva čiastočne zariadená, ako je na fotografiách. Stecha je nová, povala je celá pochôdzna, poskytuje ďalšie možnosti k zobytneniu podkrovia, alebo ako úložný priestor. Za obytnými časťami domu sa nachádza dielňa, z tej sa potom vystupuje na povalu.

Na pozemku sa ako ďalší zdroj vody, nachádza vŕtaná studňa (27 m) s ponorným čerpadlom. Čerešničkou je štýlová letná kuchyňa, ktorá si prešla tiež kompletnou rekonštrukciou. Kuchyňa je vybavená elektrikou a vodou, jej využitie je teda široké, a je celá obložená drevom. Z letnej kuchyne sa vchádza do špajze – je skvelá na uskladňovanie potravín, či v lete alebo v zime. Pri letnej kuchynke sa hneď vedľa nachádza aj vonkajšie WC – ale pozor! splachovacie, nemusíte teda odbiehať do chalupy. Prístrešok okolo chalupy je dostatočne veľký, či už na vonkajšie posedenie s priateľmi alebo uskladňovanie záhradného náradia (kosačka, vyžínačka a nadzemný bazén s filtráciou sú v cene). V zadnej časti záhrady sa nachádza ešte skleník o rozmeroch 4 x 2 metre. Na pozemku sa nachádza viacero ovocných stromov a kríkov, napr. jablká, slivky, orech, figy, černice, ríbezle, maliny. Chalupa je večer krásne osvetlená exteriérovým osvetlením na podbití o dĺžke 30 metrov. Kúpou je ihneď voľná.

Cena tejto nehnuteľnosti je 119.900,- eur

Neváhajte ma kontaktovať v prípade otázok aj dohodnutia osobnej obhliadky, som Vám ochotne k dispozícii

Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479

Obec Devičany sa nachádza v malebnom prostredí Štiavnických vrchov, len pár kilometrov od historického mesta Banská Štiavnica. Ide o pokojnú a príjemnú obec s bohatou históriou, ktorá siaha až do stredoveku. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane obchodu, kostola a materskej školy. Okolie ponúka nádhernú prírodu, hubárčenie, možnosti turistiky, cyklotrás a výletov do okolitých lesov či k neďalekým tajchom. Devičany sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s dobrou dostupno