2 x 2 izbový byt v Centre - Mäsiarska 54 - All in one

Na predaj ponúkame dve výnimočné nehnuteľnosti v historickom centre Košíc na Mäsiarskej ulici, len pár krokov od Hlavnej ulice. Byty sa nachádzajú v historickej budove so štyrmi bytovými jednotkami, sú kompletne zrekonštruované a predávajú sa so zariadením.
Tieto nehnuteľnosti sú aktuálne prenajímané spoločnosti, ktorá zabezpečuje krátkodobý prenájom, pričom nový majiteľ môže pokračovať v bezstarostnom investičnom modeli a zabezpečiť si stabilný výnos 5 % ročne. Alternatívne je možné byty využiť aj na vlastné bývanie v atraktívnej časti mesta.
Prvý byt má rozlohu 70 m², nachádza sa na prízemí a pozostáva z obývacej izby, spálnen a príslušenstva /kuchyňa a kúpeľňa/. Byt je svetlý, vzdušný a pripravený na okamžité využitie. Veľkou výhodou je priestranná kuchyňa spojená s jedálňou, kde sa nachádza aj jedálenský stôl, čo vytvára komfortný priestor na stolovanie aj spoločné chvíle. Kúpeľňa je spojená s toaletou, vybavená sprchovým kútom a práčkou. Byt má vlastný plynový kotol, čo zabezpečuje komfortné a úsporné kúrenie. Cena tohto bytu je 250 000 €.
🔗 Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ggWqDrLAfpa

Druhý byt je rozdelený na dve samostatné jednotky – garsónku a 2-izbový byt so spoločnou predsieňou. Celková výmera bytu je 110 m², k tomu však patrí ešte rozľahlá pivnica s výmerou cca 150 m², ktorá má obrovský investičný potenciál. Možnosti rekonštrukcie sú široké – od úložných priestorov, cez ateliér, až po ďalšie obytné jednotky. Cena tejto nehnuteľnosti je 350 000 €.
🔗 Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=fcggwuakfQf

Celková cena za oba byty je 600 000 €, avšak pri kúpe oboch spolu ponúkame zľavu 5 %.
Tieto nehnuteľnosti sa nachádzajú v ideálnej lokalite – centrum mesta ponúka rýchly prístup ku všetkým službám, kultúre, reštauráciám a doprave. Byty sú navyše súčasťou historickej budovy, ktorá poskytuje špecifickú atmosféru bývania.
Veľkým benefitom je aj možnosť pokračovať v krátkodobom prenájme so stabilným výnosom, pričom správu prenájmu už teraz zabezpečuje skúsená firma, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť prevádzkové starosti.
Ak hľadáte výhodnú investíciu alebo exkluzívne bývanie v centre Košíc, tieto nehnuteľnosti sú skvelou voľbou.
📞 Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.