NA PREDAJ RODINNÝ DOM, SMOLNÍK, OKRES GELNICA
- [31.7. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
SMOLNÍK – Historický dom s obchodným priestorom a rozsiahlym pozemkom na predaj.
Ponúkame na predaj meštiansky dom v secesnom štýle s jedinečnou atmosférou, čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na bývanie aj podnikanie. Nachádza sa v malebnej obci Smolník, obklopenej prírodou, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Prízemie (cca 152,5 m²):
obchodné priestory - predajňa s výkladom a sklad so sociálnym zariadením, celkom o výmere cca 56,7 m², vhodné napr. na požičovňu športového vybavenia, technické zázemie s priechodom do obytnej časti domu.
Poschodie (cca 152,5 m² a zimná záhrada cca 30 m²),zrekonštruované priestory: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka, spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa, komora,
nezrekonštruované priestory: veľká izba a zimná záhrada s výťahom na drevo.
Podkrovie (cca 180 m²): vysoký priestor vhodný na ateliér, samostatné bývanie či rekreačné účely.
Pivnica: dom je čiastočne podpivničený, cca 50 m², klenbová, vhodná napr. na vinnú pivnicu s degustačným priestorom.
Pozemok (839 m²)
Slnečná záhrada s miernym sklonom – časť upravená (vyvýšené záhony, skleník, vírivka), časť nevyužívaná (vhodná napr. na chov zvierat).
Parkovanie pre viacero áut priamo pri dome.
Vlastná ČOV.
Vedľajšia stavba (cca 80 m²) – šopa na drevo, možné prerobiť na maštaľ, dielňu či hosťovský dom.
Technické informácie
Úžitková plocha domu: cca 305 m² bez plochy zimnej záhrady a podkrovia.
Vykurovanie: drevo + elektrina.
Nutná rekonštrukcia strechy, fasády, zimnej záhrady a vedľajšej stavby.
Po dohode možnosť odkupu vrátane technického vybavenia a zariadenia.
Lokalita
Obec Smolník – ideálna pre milovníkov turistiky, cyklistiky, lesných plodov a húb.
Blízko vodnej nádrže Úhorná: kúpanie, rybolov
vodné športy.
Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, škola, lekár, reštaurácia, pošta, kostol.
Autobusová zastávka 50 m od domu.
Vzdialenosti autom:
Košice, Spišská Nová Ves: cca 1 hod.
Gelnica, Rožňava: cca 30 min.
Tento dom ponúka skvelú príležitosť spojiť bývanie s podnikaním – ideálne pre aktívnych ľudí so zmyslom pre originálne projekty, ktorí hľadajú pokojné miesto v lone prírody.
V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0915 849 227
Ponúkame na predaj meštiansky dom v secesnom štýle s jedinečnou atmosférou, čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na bývanie aj podnikanie. Nachádza sa v malebnej obci Smolník, obklopenej prírodou, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Prízemie (cca 152,5 m²):
obchodné priestory - predajňa s výkladom a sklad so sociálnym zariadením, celkom o výmere cca 56,7 m², vhodné napr. na požičovňu športového vybavenia, technické zázemie s priechodom do obytnej časti domu.
Poschodie (cca 152,5 m² a zimná záhrada cca 30 m²),zrekonštruované priestory: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka, spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa, komora,
nezrekonštruované priestory: veľká izba a zimná záhrada s výťahom na drevo.
Podkrovie (cca 180 m²): vysoký priestor vhodný na ateliér, samostatné bývanie či rekreačné účely.
Pivnica: dom je čiastočne podpivničený, cca 50 m², klenbová, vhodná napr. na vinnú pivnicu s degustačným priestorom.
Pozemok (839 m²)
Slnečná záhrada s miernym sklonom – časť upravená (vyvýšené záhony, skleník, vírivka), časť nevyužívaná (vhodná napr. na chov zvierat).
Parkovanie pre viacero áut priamo pri dome.
Vlastná ČOV.
Vedľajšia stavba (cca 80 m²) – šopa na drevo, možné prerobiť na maštaľ, dielňu či hosťovský dom.
Technické informácie
Úžitková plocha domu: cca 305 m² bez plochy zimnej záhrady a podkrovia.
Vykurovanie: drevo + elektrina.
Nutná rekonštrukcia strechy, fasády, zimnej záhrady a vedľajšej stavby.
Po dohode možnosť odkupu vrátane technického vybavenia a zariadenia.
Lokalita
Obec Smolník – ideálna pre milovníkov turistiky, cyklistiky, lesných plodov a húb.
Blízko vodnej nádrže Úhorná: kúpanie, rybolov
vodné športy.
Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, škola, lekár, reštaurácia, pošta, kostol.
Autobusová zastávka 50 m od domu.
Vzdialenosti autom:
Košice, Spišská Nová Ves: cca 1 hod.
Gelnica, Rožňava: cca 30 min.
Tento dom ponúka skvelú príležitosť spojiť bývanie s podnikaním – ideálne pre aktívnych ľudí so zmyslom pre originálne projekty, ktorí hľadajú pokojné miesto v lone prírody.
V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0915 849 227
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *