Na predaj dvojgeneračný rodinný dom, 491m2

Rodinný dvojgeneračný dom na predaj v lukratívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou

Martina Pivarníková z AHURA REALITY, s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa rodinný dvojgeneračný dom, ktorý je ideálny na celoročné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou s kompletnou občianskou vybavenosťou čo zaručuje pohodlný a tichý domov aj pre dve rodiny.

Vhodné aj na podnikanie alebo ako ubytovacie zariadenie:
Dom svojou dispozíciou, kvalitou stavby a príjemným okolím ponúka ideálne podmienky pre rodinný život. Vďaka rozľahlým priestorom je tiež vhodný na podnikanie – môže byť využívaný ako ubytovacie zariadenie s dvoma samostatnými apartmánmi.

Popis nehnuteľnosti a pozemku:

Dom je postavený na pozemku s rozlohou 491 m², na rovinatom teréne, čo zaručuje pohodlné využitie celej plochy. Je napojený na všetky inžinierske siete (vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia), čo zabezpečuje komfortné bývanie a praktické využitie. Nehnuteľnosť ponúka aj priestor na prípadnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, čím je možné prispôsobiť ju na mieru pre dve rodiny alebo na podnikateľské účely (napr. ako sídlo firmy).

Konštrukcia a vybavenie:

Materiál: Kváder
Strecha: Rovná, plechová
Dvojgaráž s priestranným suterénom, ktorý ponúka množstvo úložného priestoru
Terasa s krbom na oddych a relaxáciu
Kúrenie: Plynový kotol, radiátory
Všetky inžinierske siete: vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia
Dispozičné riešenie domu:

Suterén:

Dvojgaráž
2 miestnosti, ktoré môžu slúžiť ako skladovacie alebo technické priestory
Technická miestnosť
1. Apartmán:

Prízemie: Vstupná chodba, WC, kúpeľňa, špajza, obývacia miestnosť, kuchyňa, terasa, schodisko
Poschodie: 3 izby, WC
2. Apartmán:

Prízemie: Kuchyňa
Poschodie: 4 izby, kúpeľňa
Prečo kúpiť tento dom?

Vhodný pre dve rodiny alebo ako ubytovacie zariadenie s dvoma samostatnými apartmánmi
Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, čím je nehnuteľnosť flexibilná a prispôsobiteľná rôznym potrebám
Dvojgaráž a priestranný suterén poskytujú dostatok miesta na parkovanie a úložné priestory
Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta a všetkých služieb
Vhodné aj pre podnikateľské účely alebo ako sídlo firmy
Kompletná občianska vybavenosť v okolí
Odporúčam osobnú obhliadku, čím skôr !!

( Ako sa hovorí, kto skôr príde, ten skôr melie. )

Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na Martina Pivarníková, 0918927252, pivarnikova@ahurareality.sk

V kúpnej cene bytu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.