2 izbový byt 65 m2, kompletná rekonštrukcia, Tlmače-Lipník (

J&MZ reality ponúka exkluzívne na predaj precízne a kompletne zrekonštruovaný 2 - izbový byt vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite v meste Tlmače, časť Lipník.

Byt sa nachádza na prízemí trojposchodového tehlového bytového domu (bez výťahu), ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vrátane zateplenia a novej fasády, výmeny strechy, stúpačiek a spoločných priestorov.

Nadčasová nehnuteľnosť prešla precíznou a nákladnou rekonštrukciou, počas ktorej bol kladený dôraz na kvalitu, dizajn a praktickosť.
Každý detail interiéru je harmonicky zladený, vytvára útulnú a príjemnú atmosféru domova.
Vďaka starostlivej údržbe pôsobí byt veľmi čisto a zachovalo – takmer ako nový.

Bytová jednotka o celkovej výmere 65,50 m2 má nasledovné dispozičné riešenie :
- vstupná hala s kvalitným šatníkom - roldorom,
- priestranná obývacia izba, cca 20 m2, orientovaná na severovýchod (dva vstupy: jeden z predsieni a druhý z kuchyni),
- spálňa s veľkým roldorom o výmere cca 20 m2 je orientovaná na juhozápad,
- kuchyňa v tvare „L“ je orientovaná na severovýchod,
- kúpeľňa so sprchou, umývadlom a pračkou (vstup z kuchyne),
- samostatná toaleta s umývadlom (vstup z predsiene),
- k dispozícii je odkladacia miestnosť – špajza na chodbe, v blízkosti vchodu do bytu.

Nehnuteľnosť nedisponuje balkónom a ani pivničným priestorom, ale záujemcov určite poteší možnosť využívať spoločný priestor, ktorý je určený a i využívaný na odkladanie bicyklov a kočíkov.

V izbách je vkusná plávajúca podlaha, v predsieni a v sociálnom zázemí je položená keramická dlažba.
Kvalitné plastové okná so žalúziami.

Byt pôsobí veľmi príjemne, útulne a má pozitívnu energiu, ktorá osloví každého záujemcu na reálnej obhliadke.

Benefitmi ponúkanej nehnuteľnosti sú:
- nulová počiatočná investícia, môžete sa nasťahovať a okamžite byt užívať,
- bezproblémoví a slušní susedia,
- dobré parkovanie pred bytovým domom,
- súčasťou predaja je zariadenie a vybavenie bytu, jak je vidieť na fotkách,
- ideálna investičná príležitosť, možné okamžite prenajímať,
- prítomnosť zelenej plochy priamo za domom,
- výborná dostupnosť do okresného mesta Levice,
- v pešej dostupnosti rieka Hron.

Precízne udržiavaný byt, ktorý vonia čistotou je umiestnený v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou

Mesačné náklady : 150 eur pre dve osoby.

Maklér: Slavomíra Machová

Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 65.5m²
Celková rozloha: 65.5m²
Úžitková plocha: 65.5m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: nie
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: nie
Pivnica: nie
Garáž: nie
Výťah: nie
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: nie
Predzáhradka: nie
Bezbariérový prístup : nie